Вопрос по оформлению

Подскажите,знающие, хотим купить дачу, уже определились, посмотрели, у продавцов есть только доки на участок, но на участке же есть дом, баня, беседка - эти строения нигде не обозначены. Как быть в этом случае ? Или это не обязательно? На кого ложится обязанность по оформлению - на продавцов ? или это сделке не помеха ?