развод, ребенок, квартиры

1) Есть квартира в Москве, где зарегистрированы отец и ребенок несовершеннолетний. Квартира по 1/2 собственности. Квартира сдается.
2) Проживает семья в моск. области. Собственность на двоих супругов, куплена в браке. по 1/2.
3) Жена зарегистрирована у родителей имеет там 1/3.

Семья решила разводиться. Жена хочет переехать в Москву, на собственность мужа и там жить с ребенком, и отдать ему свою долю в моск. области.
Вопрос.
1. Как это нужно оформить? оформлять после развода или до?
2. с кем оставят ребенка, если мать и отец не работают?

3. какой размер алиментов назначит суд, если отец, официально нигде не работает?

4. И кто должен подавать на развод?

Спасибо за помощь.