Доверенность

ДД! Подскажите, мама живет далековато, собирается на меня сделать доверенность, чтобы я за нее получила документы на наследство (подавала она их сама). реально ли сделать такую доверенность, чтобы я от ее имени продала бы квартиру себе? ведь не получится так? она сама должна будет приезжать и продавать? другого выхода нет? спасибо