Не пойму что с документами на дом и землю...

Добрый день! Помогите, пожалуйста, может кто что посоветует. Выяснилось только сейчас :(

Мама в 1972 году купила дом с землёй на пару со своим мужем(не мой отец). Через год они развелись, дом и землю им поделили пополам (на то есть бумажка на печатной машинке написанная и заверенная нотариусом)от 1973 года.

И всё это время мама жила себе спокойно.
Сейчас по факту из документов на дом только эта бумажка и есть :( о разделе самого дома и земли(ну, и счета оплачиваемые регулярно за коммунальные услуги) и собственно домовая книга, которая велась с 1972 года, то есть с покупки дома и земли.

Договор купли-продажи потерялся и его нет ни у мамы, ни у её первого мужа. свидетельства о собственности тоже, естественно нет. С землёй тоже непонятно: каждый год маме приходил налог на землю, она его платила. В прошлом году и в этом- не пришёл. Собственно поэтому она мне и позвонила и тут всё выяснилось. (До этого я маленькая была, потом выросла, потом замуж вышла, потом детей родила, маме помогала, но и не думала никогда как у неё там с бумагами...а там вон что...)

С чего мне начать-то? Правильно я понимаю, надо же это как-то оформлять(ситуация ухудшается тем, что дом стоит в таком месте, что могут и снести, а у неё из документов только бумажка о разделе...)

Или я не права и вот эта бумажка о разделе- это всё, что надо для дома и земли тех лет?!