Муж-должник, могу ли взять ипотеку на себя

Добрый день.
Муж с добрачными долгами (банки) на пару млн.
Хочу купить квартиру в ипотеку. Если перед ипотекой заключу брачный контракт (с отказом от квартиры) - могут ли кредиторы по добрачным долгам требовать выделения доли в такой квартире и "забрать" долги?
Или вариант только разводиться, и уже вне брака ипотеку брать?