Как просчитать материальные риски перед большой покупкой?

Хочу влезть в ипотеку и боюсь до пука и коликов. Я не знаю, что завтра будет с моими доходами отдельно и со страной в целом, а вдруг.
Ну вот, к примеру, посчитала я ежемесячный платёж и сколько на жизнь остаётся. Да трудно, но вроде на минимум хватит, так как все накопления хочу на первый взнос вложить.
Я привыкла жить с подушкой, да, она неприкосновенна, но она есть и это успокаивает. А тут как быть. Как жить с этим колюще-режущем ощущением пустоты закромов? Или все, кто берут жилье в ипотеку, имеют большие доходы и ни в чем себе не отказывают.
Из знакомым, те, кто брал, имели изначально высокий доход и выплата ипотеки их никак не лимитировала, как была Доминикпна два раза в год, так и осталась. Но есть и те, кто не потянул, почти на хлебе и воде. Но они все люди не близкие, вот так просто не спросишь и не поговоришь.

Anonymous

Одна знакомая буквально голодала пока выплачивала ипотеку.

Anonymous

Мы, когда брали ипотеку, НЕ трогали заначку в размере года ипотечных платежей. Как страховку на случай потери доходов.

Inga_groza H*

Слушайте, я как риэлтор продаю примерно половину квартир в залоге. Ну не справитесь - избавитесь. Ощущение своего угла мегаважно. Покупайте и ничего не бойтесь.

Алинаправо +

Я взяла ипотеку на максимально возможный срок, с минимальными платежами.
Естественно, гашу бОльшими суммами досрочно, плюс вкладываю вычеты туда же. Уменьшаю сумму платежа, а не срок.
Смысл - что "в случае чего", я такой платеж потяну, уж хоть в Пятерочке, но точно заработаю.
Поэтому чувствую себя спокойно, лишние деньги откладываю еще.

Anonymous

1. Я бы не выскребала все на первоначальный взнос. Оставила бы подушку на год платежей. Это полезно для нервной системы. Причем вклады сейчас 7, кредит 10, не большая разница, пусть лежат.
2. Если не задница наступит, квартиру всегда можно продать. Желательно изначально выбрать популярный банк, типа сбера или втб, потому что у нас 80% покупателей ипотечники, продать проще.
3. Если не сможете платить, главное не прятаться от банка, они и платежи остановят до продажи и как-то помогут. Если пойдут в суд, вам наложат арест, продать не сможете, и после всей процедуры останетесь еще и должны.

Anonymous