Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Обмен опытом и экспертиза в правовых вопросах и финансах: возврат налога при покупке квартиры, наследство, раздел имущества, пособия и выплаты.

Правовые вопросы и финансы

Куда деть 4 млн руб? На вкладах страшно держать.

Куда деть 4 млн руб? На вкладах стра...

Машиноместо, кладовка, гараж.

малогабаритка в области ( ближайшей ...

малогабаритка в области ( ближайшей к москве)

или просто в крупном городе подмоско...

или просто в крупном городе подмосковья, желательно поближе к станции, там даже старые хрущевки довольно ликвидны, как выяснилось, в сдаче тоже. через несколько лет можно будет на поближе поменять. мы вот только что так и сделали, махнули такую на москву с доплатой только что. квартира в дальнем подмосковье в 10 минутах от станции продалась за 3 недели по вполне рыночной цене. я думала, процесс займет гораздо большее время, была несколько удивлена

в красногорске в эту сумму можно уло...

в красногорске в эту сумму можно уложиться, например

вы шутите ?? В красногорске от6,5 це...

вы шутите ?? В красногорске от6,5 ценник начинается. за 4 с проблемными документами или после пожара

мы говорим о малогабаритной квартире...

мы говорим о малогабаритной квартире. Например, Кирова 5а квартиры от 17-26 м ( не студии, не доли, не апартаменты) Квартира 18,5 ушла вот только, цена в объявлении 3,8 была .Есть за 4,2 не помню метраж....есть там же вокзальная 16 (от 5 лямов уже), такой же дом, до станции «Павшино» 5 мин пешком , а через одну метро Волоколамская (например <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/309282455/)">https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/309282455/)</a> . Такие дома есть в Химках, рядом с жд. В Москве такие тоже есть, но цена уже выше .... Если речь о мизерных деньгах ..то ИМХО уж лучше так, чем в туле или где-то там еще вот москва, тут с лифтом , но не 4 ляма уж ( <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.cian.ru/sale/flat/311305340/">https://www.cian.ru/sale/flat/311305340/</a> , но это зао, другие районы может бюджетнее ) Кадастровый номер: 50:11:0010106:1652 Адрес: Московская область, р-н. Красногорский, г. Красногорск, ул. Кирова, д. 5а, пом. 189 Площадь: 18.5 м² Кадастровая стоимость: 2 268 763,41 ₽ Кол-во собственников: 1 Вид собственности: - Собственность - 50:11:0010106:1652-50/415/2025-2 от 2025-01-10 Обременения: Данные отсутствуют

Какой то жуткий неликвид впариваете

я ничего не продаю считаю, что лучше...

я ничего не продаю считаю, что лучше уж так, чем в твери, туле. Серпухове и тд или машиноместо, если человек боится вкладов

Вы в своем уме? Какой Красногорск? З...

Вы в своем уме? Какой Красногорск? Зачем вы людей в заблуждение вводите. За такие деньги можно только долю купить в Красногорске, а не отдельное что-то.

ул Вокзальная 16, Кирова 5А -не доли...

ул Вокзальная 16, Кирова 5А -не доли , квартиры малогабаритные

Это отдельные доли, а не отдельные к...

Это отдельные доли, а не отдельные квартиры. Доли со своим сан узлом. Но в долевой собственности.

это квартиры, если вы не знаете, не ...

это квартиры, если вы не знаете, не говорите...это серия такая, они и в Москве есть серия 1-511-130/37, /38 <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://vk.com/album-1618109_92962179?ysclid=m94jbdpp7f264257247">https://vk.com/album-1618109_92962179?ysclid=m94jbdpp7f264257247</a>

вот москва https://www.cian.ru/sale/...

вот москва <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.cian.ru/sale/flat/297050935/">https://www.cian.ru/sale/flat/297050935/</a> и это тоже квартиры, не доли в конце 60-х такое строили и ИМХО намного лучше нынешних пеналов-студий с одним окном и кухней у кровати

В крупном банке не страшно. Сейчас п...

В крупном банке не страшно. Сейчас по 65 тыс в месяц приносят

Я бы в три разных банка по 1300 тыс ...

Я бы в три разных банка по 1300 тыс положила

Если грохнется втб,альфа,сбер-конец ...

Если грохнется втб,альфа,сбер-конец рублю,не важно в каком банке

Очень даже важно. Чем меньше сумма, ...

Очень даже важно. Чем меньше сумма, тем больше вероятность ее получить в случае форс мажора. Мы уже проходили это в 98 году. Если вы думаете, что все потеряли все деньги, то вы глубоко ошибаетесь. Мне со временем вернули все. Частями, но полностью выплатили через пару лет. И поскольку все вклады были у меня в долларах, то потеряла я только не выплаченные проценты. В этот раз с долларами тоже не все погорели. Если сумма была меньше 10 тыс., то выплатили все и в долларах. Мне выплатили. В долларах. Еще и проценты выплатили. И только ту часть процентов, что начислялась уже после февраля, в рублях, а основную часть процентов - тоже в долларах.

если грохнется крупнейший банк- АСВ ...

если грохнется крупнейший банк- АСВ не хватит на выплаты даже в пределах. 1.4 млн. поэтому можно расслабиться

Да с чего он вдруг грохнется? Это пр...

Да с чего он вдруг грохнется? Это приведет к краху всей банковской системы. Такого не допустят. Какие-то банки может и грохнутся. Но их много уже грохнулось. Поглощаются банками крупнее и никаких проблем у вкладчиков.

а я о чем. поэтому можно всю сумму н...

а я о чем. поэтому можно всю сумму не дробя класть в сбер,втб,альфу и не дергаться

Дробить выгоднее. Попадаешь на разны...

Дробить выгоднее. Попадаешь на разные плюшки типа вкладов на новые деньги или накопительных счетов с максимальным процентом.

Отнюдь. Новые деньги-это сумма сверх...

Отнюдь. Новые деньги-это сумма сверх лежащих. Выгоднее всю крупную сумму раз в 3 месяца перекладывать. Еще и программу привелегий банков получать.а это повышеный кэшбек,помощь на дорогах,страховка зарубежная,доступ в бизнес залы и даже в фитнес

А еще компенсация такси

Это если бы у вас только три банка с...

Это если бы у вас только три банка существовало, а их больше. И тут каждый сам выбирает нужно ли ему рисковать и стоят ли того бизнес залы. Я лично рисковать лишний раз не хочу. Больше 1,4 млн (с учетом будущих начисленных процентов) никогда не держу ни в каком банке.

А мелким я не доверяю. Мне 1-2 проце...

А мелким я не доверяю. Мне 1-2  процента не критичны. 

Вы правы. У мужа в 98 в одном банке ...

Вы правы. У мужа в 98 в одном банке лежал допустим миллион (я уже не помню сколько, причем в долларах сумма была). А этот банк выдавал сразу деньги если была сумма до миллиона. А у мужа уже проценты набежали, стало больше. Ничего он не получил. Мне все мои средства в другом банке вернули. Тоже в долларах, просто без процентов и через год или может полтора. Так что если бы не тот вклад мужа, мы бы вообще ничего бы не потеряли. А так потеряли, но не все. Сохраненных денег хватило потом на покупку квартиры, которые сильно подешевели. В результате, с учетом падения цен на квартиры, мы даже выиграли. У нас были деньги, хотя бы частично, а большинство их потеряло целиком. Так что у меня везде сейчас строго не более 1,4 млн. с учетом что будут еще проценты и еще и все семейные средства распределены между несколькими членами семьи.

Все эти программы привилегий не боле...

Все эти программы привилегий не более чем рекламный ход. Если разбираться они никакой выгоды особой не дают. Особенно с учетом того, что они по факту не бесплатные. Раньше имело смысл. Переводы можно было делать без комиссии. А сейчас вообще никакого смысла так как переводы сейчас и так в пределах 30 млн. без комиссии. А все эти страховки пару раз в год прекрасно покупаются если они нужны. И это выгоднее, чем оплачивать премиум.

втб бесплатно от 2.5 на счету. ничег...

втб бесплатно от 2.5 на счету. ничего я им не плачу (у меня 3 лежит)-только они мне. такси ежемесячно 1000 р, кэшбек у меня большой.по месяцам: 11173(тут был 15% на аптеку приветственный,я на год мужу и родителям купила их регулярные лекарства) 6600,5300,2900, 1500, 1100. я раза 3-4 в год летаю и пользуюсь бизнес залами (что экономит мне 2-3 тысячи на еде перед полетом), страховка это мелочи, но она таки есть. а еще я обращалась с машиной. не завелась почему то и мне был вызван эвакуатор и до моего сервиса довезли. поди плохо. еще тысяч 5 профит

Вы при этом на вкладах кучу денег те...

Вы при этом на вкладах кучу денег теряете, на процентах. Так как в ВТБ они далеко не самые выгодные. Ну и рискуете в случае форс мажора. Получить назад 1,4 млн. все-таки больше шансов, чем 3 млн.

с чего бы. вклад 3 месяца на 22 был....

с чего бы. вклад 3 месяца на 22 был. сейчас 21.36 (3 мес с пополнением) предлагается. я не рискую,я знаю что с втб ничегошеньки не случится. это считай госкошелек. не будет втб-не будет ничего

У меня в ВТБ на накопительном счете ...

У меня в ВТБ на накопительном счете лежит сумма под 24%. Вклады я там даже не смотрю никогда, так как там они выгодными не бывают. Закончится льготный период в ВТБ переведу в другой банк опять на накопительный. Таких &quot;кошельков&quot; несколько.

В 98 году был дефолт, государство не...

В 98 году был дефолт, государство не могло платить по долгам - гко, которые банки пачками скупали. Сейчас почему это должно случится?

А почему они должны грохнуться? В пр...

А почему они должны грохнуться? В прошедшем году рекордные прибыли у них. При всех ставках депозитов. Что случилось? 

А что случилось в 98? Или еще раньше...

А что случилось в 98? Или еще раньше, в начале 90-х? Запросто грохнутся потому что кому-то это будет выгодно.

Да вы вспомните послевоенные годы. В...

Да вы вспомните послевоенные годы. Всем выдали гособлигации. И все. И сейчас могут, какие проблемы.

И что вы предлагаете? Не сберегать в...

И что вы предлагаете? Не сберегать вовсе? И что делать потом на 20 тысяч пенсии, когда привык жить на 300 тысяч?

ИМХО только стены могут гарантироват...

ИМХО только стены могут гарантировать вам прибавку к пенсии

Стены у меня и так есть. Но если мне...

Стены у меня и так есть. Но если мне лечение понадобится срочное или я захочу путешествовать, то доходы от аренды все равно погоды мне не сделают. Низкая ликвидность у квартир. Невозможно будет оперативно деньги вытащить.

стен много не бывает...да и на депоз...

стен много не бывает...да и на депозитах что-то но должно быть

Бывает. За этими стенами смотреть на...

Бывает. За этими стенами смотреть надо, коммуналку платить, налоги. Мы наоборот избавились от лишней однушки. И рады этому. Родительская квартира в Подмосковье и вовсе свободной стоит. Даже связываться не хочу с арендой. Вот не стоит оно той головной боли, которая за этим стоит.

сдаю 5 кв, головной боли не ощущаю, ...

сдаю 5 кв, головной боли не ощущаю, жкх на жильцах полностью, налоги - 2 без налога -льгота. одна 24 метра. налог сами понимаете копейки, остальные -ну это не соизмеримо с доходом.

Я иначе деньги зарабатываю. А сдача ...

Я иначе деньги зарабатываю. А сдача пяти квартир - это практически работа. Она требует времени. Возможно, вам это нравится, а меня вот, например, бесило постоянно какие-то проблемы с арендаторами решать, с начинкой квартиры, с налогами и так далее. Я продала однушку, решила кучу проблем здесь и сейчас, имея деньги, и на вкладах деньги тоже преумножила. Мне ничего не помешает купить гораздо более современную квартиру чем ту, что я продала, в любой момент. На текущий момент у нас рынок покупателя и так еще некоторое время будет. Но пока я предпочитаю получать проценты по вкладам. Это и выгоднее, и менее трудозатратно. Если ставки не поменяются, то 4 млн. я накоплю за год вообще при этом ничего не делая. Если поменяются, то возможно и вложусь в недвижимость, но уже с большей базой, кроме того, если понизятся процентные ставки по вкладам, то они же и по кредитам тоже понизятся. Если добирать потребуется, то по более выгодной ставке. В отличие от тех, кто заморозил деньги в бетоне у меня гораздо больше возможностей подстроиться под конкретные условия на рынке.

вы прям как сказку мне рассказываете...

вы прям как сказку мне рассказываете. Контачу с жильцами 2 раза в месяц - счётчики и деньги . бываю моменты, но раз в год, ну два...налог - смешно, оплата из лк налоговой. Дороже 6 тыс у меня нет. Проценты по вкладам -это тоже хорошо, меня бесит перекладывать туда сюда, сейчас 24, смотрю уже ниже стали, значит доход по вкладам будет ниже , а вот цену на аренду поднимаю и доход все выше и выше может когда 1 кв, в Моск. области и цена аренды до 30 тыс - может и напряг...но у меня складывается впечатление, что вы теоретик ,а не практик.

2 раза в месяц по 5 квартирам - это ...

2 раза в месяц по 5 квартирам - это уже 10 раз в месяц. И это только если никаких форс мажоров не возникает. Техника не ломается. Жильцы съезжать не надумали и не надо новых искать. Соседи не жалуются. Я практик. Мы сдавали квартиру в аренду раньше. Потом ее продали. Сейчас одна из квартир тоже свобода. Но сдавать я не хочу. Нафиг мне этот напряг.

либо у меня квартиры такие хорошие, ...

либо у меня квартиры такие хорошие, либо я соб адекватный и жильцы у меня ттт....ни проблем с соседями, ни частых съездов , техника - не раз в год, уж поверье, значительно реже и нет ничего сложного -заказал, жильцы приняли и даже с поверкой счетчиков воды сложности нет Не знаю, что вас так напрягало.. меня бы напрягало платить коммуналку за пустую квартиру

Меня замороженные деньги напрягают. ...

Меня замороженные деньги напрягают. Сейчас у меня деньги по вкладам разложены, по разным банкам и я много чего могу себе позволить. Когда я получала аренду, погоды эта сумма не делала. Качество жизни резко не повышала. Мне вот это в час по чайной ложке не особо интересно. Зарплату я и так получаю. Текущие расходы я и так без проблем обеспечиваю. Но мне важно что я знаю что у меня есть значимые суммы в свободном доступе. Суммы, позволяющие в том числе и квартиру купить если она мне вдруг понадобится. И вообще я могу их потратить тогда, когда мне будет надо. И мне в общем-то не важно что там теоретически растет. Мне важна ликвидность. Плюс, как бонус, я в качестве процентов получаю сумму в два раза больше, чем получала бы в качестве аренды вообще ничего для этого не делая. В заморозку вкладов, вот прямо всех сразу, во всех банках, включая системнозначимые, я не верю. Эти страшилки специально придумали, эти слухи специально распространяют в том числе и для того, чтобы снизить денежную массу на рынке, чтобы со страху люди вкладывались в бетон, откуда деньги быстро не достанешь, а так же чтобы поддержать рынок недвижимости. Я застала кризис 98 года и пережила его без особых потерь. Часть денег вытащить не удалось, зато на то, что вытащила, квартиру мы купили намного дешевле чем потратили бы до кризиса.

Подписываюсь под каждым Вашим словом...

Подписываюсь под каждым Вашим словом.

Даже если 10 дней, это проще чем раб...

Даже если 10 дней, это проще чем работать. На работу вы в любом настроении и с любым самочувствием бежите, кровь из носа. И рабочих дней в месяц получается 22 дня, а не 10. Здесь же вы можете приехать и к 11 утра и даже к 12 дня. Опять же от вас зависят, не вы от жильцов. Можете сказать что завтра приедете, если плохо себя чувствуете. Но хорошо, когда форс мажор, надо решать, но это же не каждый месяц. Не каждый месяц съезжают или что то ломается. Я например сразу говорю если что-то сломалось, сами чините за свои деньги, такой договор. Ну или я могу приехать, когда вызвали мастера, поприсутствовать во время его работы, чтобы мне рассказал как хозяйке, что и почему сломалось. Это же все таки не каждый месяц происходит, поломки, да съезды и пересдача. На показы не катаюсь каждый день. Набираю сразу человек 7-8 только тогда выезжаю. Ради одного-двух, я никуда не попрусь. Обычно запись на просмотры. Из 7-8 в лучшем случае доедут как раз 2  на показ. Поэтому не вижу смысла кататься по каждому звонку.

"сдача пяти квартир - это практическ...

&quot;сдача пяти квартир - это практически работа&quot;- это пассивный доход...работа это посутка или агент по сдаче...

Как я Вас понимаю! Надоело унитазы з...

Как я Вас понимаю! Надоело  унитазы за квартирантами мыть. Ни разу нормальные не попадались.

Я ничего не мыла. У нас много лет жи...

Я ничего не мыла. У нас много лет жили одни и те же ребята. Очень милые. Но в конце концов их сын вырос, закончил школу и они съехали в Подмосковье. С тех пор сдавать я уже не стала и квартиру продала. Продала бы раньше, если бы раньше съехали. Но жильцы никаких проблем не создавали и не хотелось возиться.

Я с Вами соглашусь! Расстались с пос...

Я с Вами соглашусь! Расстались с последними арендаторами в ноябре, как камень с плеч) больше не буду сдавать ничего!

Сегодня приносят, а завтра не разреш...

Сегодня приносят, а завтра не разрешат и рубль снять наличными. А счет элементарно могут арестовать, сейчас это делается быстро, будете потом бегать доказывать за что и почему. А за что, тоже придумают, запросто.

Миллион распределите между дивидендн...

Миллион распределите между дивидендными акциями. Все остальное между тремя ведущими банками по вкладам.

Акциями? Вы серьезно? Сейчас опасно ...

Акциями? Вы серьезно? Сейчас опасно , что принудительно распределят между акциями, а вы добровольно предлагаете.

Вам прям лично из ЦБ доложили про оп...

Вам прям лично из ЦБ доложили про опасность???😅

Все зависит от ваших целей. Акции ко...

Все зависит от ваших целей. Акции конечно инструмент рискованный, но и прибыль можно получить гораздо выше. При работе с акциями очень важно не класть туда слишком большую долю денег, диверсифицировать между разными акциями, выбирать их тщательно и рассчитывать не на спекуляции, вы все равно этого не умеете, а на сохранение. Вкладываться надо на длительные сроки, точно не меньше трех лет. И сейчас как раз самое время акции покупать, когда их стоимость на дне.

недвижимость будет дешеветь, поэтому...

недвижимость будет дешеветь, поэтому не выгодно сейчас покупать.

Согласна с вами. Сейчас самая выгодн...

Согласна с вами. Сейчас самая выгодная позиция - выжидательная. А пока надо подкопить, на вкладах деньги подержать.

Дешеветь??? Смешная шутка

Будет, но только при условии, что го...

Будет, но только при условии, что государство не напечатает мильярды лишних денег, чтоб расплатиться с участниками СВО и не вбухает их в экономику. Надеюсь, Путин не повторит кидалово Ельцина и Гайдара

вот оно -то и страшно, что история п...

вот оно -то и страшно, что история повторится ((((

покупаем доллары,пока подешевел и сп...

покупаем доллары,пока подешевел и спим спокойно

старые? Или новые по завышенному кур...

старые? Или новые по завышенному курсу?

я покупаю новые по биржевому. в каза...

я покупаю новые по биржевому. в казахстане

Не напечатает из-за этого Ему проще ...

Не напечатает из-за этого Ему проще регулировать количество тех, кому выплаты платить надо