Один риэлтер на двоих.

Посоветуйте, пожалуйста. Меняем квартиру, денег в обрез. Риэлтеры называют по 350-400 тыр за свои услуги. Нашла интересный мне вариант, квартирку в нужном мне месте, нужного размера, по хорошей цене. Риэлтер продающий эту квартиру предложил мне устроить сделку, так что бы мне поменяться без доплат. Его комиссионные в такой ситуации ниже, чем у других. Около 200 тыр. Потому что ему выгодна ситуация, когда он ведет обе квартиры в цепочке.
Чем это может быть опасно для меня?