Братиславская-Люблино. Очень плохо?

Кто живет в этих районах, помогите, пожалуйта, определиться. Продаем однушку, хотим купить двушку. По деньгам на экологические районы вроде Речного, Планерной не тянем. В Куркино и Южное Бутово не хотим, все таки это Замкадье, а близость к метро основной критерий выбора. Вот и обратили внимание на район Братиславской-Люблино, по деньгам можно хорошую двушку взять, планировки есть интересные. Ездили в выходные смотреть. Вроде, неплохой спальный район. Развитая инфраструктура, новые дома, есть скверы небольшие, деревья, правда, совсем маленькие, Кузьминки опять же близко, дет.садов много, школ.... Но очень смущает близость к Капотне.... И если, как многие говорят, в Москве нигде экологии хорошей нет, почему же именно в этом районе самые низкие цены на жилье????
Подскажите, кто живет в этих районах. "Так ли страшен черт, как его малюют". На самом деле в этих районах такая плохая экология и запах...? Есть ли места, где можно погулять с детьми, с собакой?