Нужен совет опытных риэлторов, плиииз:)

Люди подскажите мне плиз. Нужно расселить двушку в Сталинке, общ. площадь 58кв.м. кухня 11.м большая комната 18,5 маленькая 14,7кв.м. ванна и туалет раздельные, большие, два коридора, дом в 2 минутах от метро Полежаевская, квартира без ремонта, состояние так себе, на три, то бишь требует ремонта, дом хороший блочно-кирпичный, потолки 3,15 чистый подъезд, хороший контингент, теперь главное, квартира не приватизированная, прописаны 3 человека, нужно ее разменять на две однушки, причем одна квартира должна быть в этом же районе, вторая где-нибудь в САО или СЗАО, реально ли ее разменять без доплат на две однушки, и сколько это займет времени?

Anonymous

автор, а самим сложно посмотреть цены на те квартиры, которые Вас интересуют?
ведь даже опытный риэлтор для ответа на Ваш вопрос, должен сделать это.

Anonymous

ИМХо не реально, сами подумайте, вам нужно найти 2 муниципальные квартиры, и желающих из этих квартир съехаться в одну, риелторов которые захотят эти м заниматься днем с огнем не сыщешь, т.к. это утопия. По метражу у вас максимум по 30 метров однушки получатся, и то если приватизируете.

Anonymous

можно. вы вполне можете найти вариант две большие однушки в вашем районе.

Anonymous

Сегодня обратились в агенство Миэль и Инком, беруться и там и там, сказали кстати, что вполне возможный размен, но конечно проще ее продавать, тогда уже можно будет любой вариант рассматривать:))) Посмотрим что они найдут:)

Anonymous

Нереально, конечно. Две однушки где-нибудь за Мкадом - - это реальность. Все остальное - забудьте.

Anonymous

Господа, не спорьте - у ее мужа есть рачаг управления!

Anonymous

может более реально вашу муниципальную 2шку поменять на 1шку хорошую муниципальную или просто на 1 шку муниципальную с доплатой и на доплату уже купить 2ую кв-ру, иначе это утопия.

Про агенство все верно написали- говорить они вам могут все что угодно, а когда до дела дойдет песни будут совсем другие, даже если ваш муж сможет вернуть оригиналы доков и может даже деньги которые вы им внесете то результата то все-ровно не будет.

Ennn V.I.P.

Да, про агенства я почитала, неутишительно:(((( Решили разменивать через ГУП «Московский городской центр арендного жилья», у меня муж его когда-то проверял, остались знакомства, сказали что помогут:)И что при хорошем расскладе нашу квартиру можно разменять не то что на однушки две, но и реально разменять на однушку и двушку, маленькие конечно.
Так что обязательно отпишусь что у нас получилось:)

Anonymous

Чудной Вы народ, у нас соседи в нашем подъезде разменяли трешку 89кв.м. на две двушки без доплат причем, Полежаевская очень дорогой район начнем с того и квартиры особенно Сталинки в большой цене, у нас в домах много камуналок было и представьте себе всех разменяли и у всех теперь отдельные квартиры, зачем писать всякую хрень, особенно когда в этом ничего не понимаешь? Зачем вы человеку даете ложную информацию? Вполне реально разменять их квартиру на две однушки без доплат, у нас очень много одиноких людей особенно пожилых, которые хотят съехаться, и муниципальных квартир по Москве очень много, так что у автора есть все шансы разъехаться!

Pink Laguna ***