Покупка в новостройке.....

Выбрали квартиру в новостройке (свою продаем), дом сдан в 2008году, люди живут, собственности пока нет.Если быть точнее это Россошанская улица д.4.Застройщик ДСК-1,владелец ООО "Домстройинвест" (зачетник ДСК)продаем и покупаем через риэлторскую фирму.Мама насмотрелась телевизор, что в новосройке по 2 раза продают квартиры и.т.д и т.п.Понятно, что человек в возрасте...., но ее мандраж и мне волей не волей передается.Подскажите, как подстраховаться?Что проверить и на что внимание обратить.