Сдаю квартиру - посоветуйте!

Дело в том, что изначально сдавала квартиру семье из 2 человек. Прописали в договоре о проживании только них. Потом выясняется, что приезжает и живет у нас, временно, как уверяли, родственник мужа, потом объявилась сестра жены, которая уже нашла работу в Москве и живет - угадайте, где? - в нашей квартире. Мне это сильно не нравится, не хочу превращать квартиру в общагу. Да и соседи видят все это. Квартиранты клятвенно обещали, что родня съедет со дня на день. Я им не верю. Хочу посоветоваться: можно ли нагрянуть туда как-нибудь вечерком, часиков в 10, и проверить, сколько их там кантуется? Или это будет не комильфо? Если обещание не сдержат и я там обнаружу целый колхоз, попрошу, конечно, квартиру освободить.
Хочу узнать разные мнения. Заранее благодарю.

Ольга

Надо было в договоре предусматривать не только условие, что живут только двое, но и конкретные санкции и шрафы за нарушение этого пункта

оТТо C.B.

Извиняюсь, что влезла в чужой топ, но хочу спросить- а этот договор вообще имеет какую-то юридическую силу, если сдавать квартиру неофициально. Может, вопрос глупый, но я абсолютный чайник в этом вопросе, хочу впервые сдать квартиру. А ситуация, похоже, у меня таким же образом будет складываться. У моей потенциальной клиентки 2 взрослых сына ( один из них ещё и с женой и ребенком) и она мне уже сейчас начинает говорить, что они могут у неё наездами жить.

Anonymous

"Чайник", могу вам выслать, если хотите, на е-mail текст договора, он имеет юридическую силу. Вот там и надо прописать количество проживающих. Даже если вы устно договоритесь об условиях, это будет иметь силу. Другое дело, что народ у нас ушлый и нахрапистый. Когда квартиру ищут, такие скромные и приличные, а когда ключи получают, куда все их манеры хорошие деваются?
А на шантаж типа, что вы налоги с аренды не платите, не ведитесь. Это блеф чистой воды. Если квартиру сдаете месяц-другой, а не годами, никаких карательных мер не будет. А вообще, советую вам других квартирантов поискать, чую, и в вашем доме колхоз будет жить.
Меня другое волнует: почему люди такие вероломные, бесцеремонные, наглые? С ними договорились, объяснили условия, нет, родня едет и едет :-(

Ольга

Да, спасибо большое, вышлите, пож-та, договор на почту jdr88@mail.ru. А квартиру я на год-два хочу сдать, поэтому и спрашивала. Клиентке моей, наверное, откажу. А то что-то мне не нравятся эти её заявления насчет родственников.

Anonymous