Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Подруга предложила вложиться в малоэтажное строительство поселка Рутаун в Ленинском районе МО. Цены просто до неприличия доступные, а квартиры обещают ...

Подруга предложила вложиться в малоэ...

Подруга предложила вложиться в малоэтажное строительство поселка Рутаун в Ленинском районе МО. Цены просто до неприличия доступные, а квартиры обещают сдать в состоянии &quot;Заезжай и живи&quot;. Лично я о малоэтажках слышала лишь в проектном варианте. Что он в реале реализуется - нигде не пишут, кроме сайта самих рутановцев. Просветите кто-нибудь - что это такое, и есть ли смысл рассматривать этот вариант?

почитала в инете. Есть у них даже гр...

почитала в инете. Есть у них даже группа Вконтакте, из которой я поняла, что главный &quot;организатор&quot; - 25-летний паренек %) который фотает ход строительства. Да, там земля разровнена, что-то вкопано, но незначительно, так что стройки как таковой нет. Видимо, ждут, пока народ вложится деньгами, тогда и краны будут подгонять. Подозреваю, что все это оооочень долго будет тянуться. К тому же есть неприятное подозрение, что авторы и сами толком не знают, как браться за строительство, и хотят просто срубить деньжат. Вот, например, обсуждение одной из тем <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="http://vkontakte.ru/topic-18408230_22916736">http://vkontakte.ru/topic-18408230_22916736</a> На сайтах пишут, что до конца 2010 года планировали сдать квартиры. В то же время мальчег пишет Вконтакте, что у него в планах - поехать &quot;сфотать ближайшее окружение и виды&quot;. И это вместо стройки. Ну-ну. Так что очередная разводка. Даже жаль немного - цены привлекательные :)

Я сегодня туда звонила. Самое интере...

Я сегодня туда звонила. Самое интересное, что деньги сейчас они не берут - только бронируют объекты. Попросилась на субботу туда съездить. Уверяют, что стройка ведется и до НГ планируется получить собственность. ПРодажи только после получения этой собственности. Судя по переписке Вконтакте, как минимум стены уже возведены.

"получить собственность" - это означ...

&quot;получить собственность&quot; - это означает доки на готовые квартиры? И после бронирования никаких договоров, всегда можно отказаться?

Если верить их объяснениям - получае...

Если верить их объяснениям - получается именно так. Решила попробовать и забронировала одну из квартир. Денег пока не просят. Сказали, перед сдачей объекта будет договор аванса тысяч на 100

Хотелось бы, чтобы кто-то из местных...

Хотелось бы, чтобы кто-то из местных риэлторов прокомментировал, насколько правомерен этот &quot;договор аванса&quot;. Тоже забронировать, что ли? :)

Ну а почему я топик создала? Именно ...

Ну а почему я топик создала? Именно чтоб риэлторов услышать :) Пока денег непонятно за что не требуют - решила попробовать узнать, что это такое

Документы нужно смотреть, чтобы поня...

Документы нужно смотреть, чтобы понять, что это: наивность, разводка или реальность. Последнее наименее вероятно, если цены ниже среднерыночных на аналогичное жильё.

Раз никто не знает об этом проекте -...

Раз никто не знает об этом проекте - конечно придется доки изучать. Еще и просить спецов оценить. Просто думала, что кто-либо знает ччто это такое, чтоб время не терять. Мне так когда-то Света sv100 сэкономила мне кучу времени, подсказав, что несколько проектов под Одинцовым являются самостроем, и что собственность на них я долго еще не получу.

Она, наверное, либо для себя, либо д...

Она, наверное, либо для себя, либо для клиента смотрела конкретно эти объекты и документы на них. Чтобы определить именно самострой, надо документы на землю и разрешение на строительство проверять: кто, как и на кого оформлял, - и делать из этого выводы.

Мне неважно для кого она это делала....

Мне неважно для кого она это делала. Важно, что у нее были знания - и она ими поделилась, как и многие здесь живущие риэлторы. Кроме того, ехать и проверять доки было необязательно - к тому времени уже набралось достаточное количество пострадавших от этой аферы. Она просто накидала мне ссылок на их форумы.

Молодец она, что помогла Вам тогда. ...

Молодец она, что помогла Вам тогда. :-) Будем надеяться, что здесь объявится кто-нибудь с информацией о Рутауне. А если нет, тогда, пожалуйста, поделитесь информацией здесь с нами, если сумеете что-то выяснить. :-)

Если знаете конкретно место где они ...

Если знаете конкретно место где они строятся, можно спросить на сайте администрации Ленинского района - там на такие вопросы дают ответы. Например по поводу строительства компанией Мортон какого-то жилого квартала (реклама уже висит в инете) был ответ что за разрешением на строительство еще никто не обращался (ну или что-то в этом роде).

Цены до неприличия доступны? Интерес...

Цены до неприличия доступны? Интересно по чем кв.м.?

вас в яндексе забанили? однушка окол...

вас в яндексе забанили? однушка около 40 кв м стоит 2.1 млн, двушка 2.7 млн, трешка 3.2 млн.

Меня не забанили! Сами то не пробова...

Меня не забанили! Сами то не пробовали посмотреть Апрелевку, Первомайское, Марушкино? Чем хуже эти городки и деревеньки? И цены ниже и этапы строительства выше.

Где там низкие цены, ткните мне паль...

Где там низкие цены, ткните мне пальцем, плиз. Все, что я смотрела в пределах 10-15 км от мкад, начинается по цене от 3 млн за мелкую однушку.

да, но рутаун в 20 км. жилье в чисто...

да, но рутаун в 20 км. жилье в чистом поле так и стОит. посмотрите ул. госпитальную в &quot;долгопрудном&quot; (кстати, ближе, и жд станция там недалеко, и застройщик проверенный, и проект типовой, а цены от 2млн)

я про расстояние примерно написала :...

я про расстояние примерно написала :) помню примерно, сколько там по карте. Долгопрудный на севере, а нам на юге надо или в прилегающих районах.

в вашем направлении наверняка тоже п...

в вашем направлении наверняка тоже подобное есть. вполне реальная цена, если дом на дешевой земле на отшибе строится. но такое жилье только для молодых-бездетных или пенсов подходит

А почему вы считаете что это дешево?...

А почему вы считаете что это дешево? Вы там были??? Деревня,,,,,,, панель супер эконом,,,,,, оно по определению не может стоить, даже этих денег. А они, конечно молодцы, самая хорошая реклама это шОпот. Не знаю, документов не видела, если есть у кого желание, проедусь, с большим удовольствием вникну. (без денег)

близко к Москве, и инфраструктура ря...

близко к Москве, и инфраструктура рядом. За 2 млн только за 100 км от мкад можно однушку найти, как мне кажется.

я знаю где это, вы там были? Я спраш...

я знаю где это, вы там были? Я спрашиваю потому, что вопросы отпадут. когда посмотрите.

нет, не была, вся инфа только по фот...

нет, не была, вся инфа только по фоткам и Гугл мэпс. Полагаю, что даже если это деревня - все равно до инфраструктуры того эе Марьино на машине вполне реально доезжать, а там и свои магазины, детсады, школы, больницы построят. Другое дело, как написали ниже - качество строительства.

У меня есть желание. Что деревня - э...

У меня есть желание. Что деревня - это фигня, главное, чтоб в доме все необходимое для щастья было. Другое дело если этот дом - суперэкономная панель 

интуиция подсказывает, фигня какая т...

интуиция подсказывает, фигня какая то. Пока больше ничего не знаю.

О Рутауне кто-нибудь слышал?