Двушку или трешку?

Вопрос вот в чем: семья из 3-х челов (муж, жена и ребенок) планируем купить квартиру (сейчас у нас однуха, планируем расширяться). Пополнение семейства не планируем. Какую квартиру вы бы купили (или уже купили) для семьи из трех человек: двушку или трешку? В деньгах ограничены (будет ипотека). Понятно что много кв.метров не бывает и все-таки насколько необходима трешка? И если двушку, то как распределить комнаты: спальня родителей и детская ребенка или детская и типа зал, где и спят родители, или в зале живет ребенок, а у родителей своя спальня??? очень хочется конечно спать на свое кровати, а не на раскладывающемся диване, как сейчас. когда все в одной комнате. Но ребенок ведь вырастит и приложу все усилия чтоб он своей семьей жил отдельно. И тогда нафиг нам с мужем эта трешка будет нужна? Короче, голова крУгом! Очень хочу услышать хозяев двушек как у вас распределились комнаты по назначению, где вы встречаете гостей (на кухне?) если обе комнаты "спальные"?

Двушку с хорошей кухней. Детская, спальня для родителей и в кухню диван небольшой

мы живем в двушке вчетвером (2 взр + 2 е детей ), выбирали между трешкой и двушкой примерно одного метража -60 м, выбрали двушку-распашонку 60 м в П-44, потому что кухня 6 м меня убивала.
сейчас в большой комнате дети (погодки однополые), в меньшей-мы , гостиной нет-спальня и детская, с друзьями встречаемся на природе и в кафе в большинстве, или на кухне 11 м можно разместиться , застолий и посиделок дома с большим количеством народа не бывает , если бы были-наверно выбрали бы трешку с маленькой кухней, но чтобы была гостиная

Если детей больше не планируете, то имхо лучше хорошая 2-ка, чем 3-ка так себе.

У нас такая же ситуация - 1 ребенок, больше не планируем. Я настроена на 3-ку. Пусть лучше маленькая 3-ка, чем большая 2-ка. В маленькой 3-ке можно объединить 1 комнату и кухню. Будут отдельные спальни для ребенка и родителей и общая комната.
Но мы дома практически не готовим, поэтому кухня для меня не особо важна.
Но сейчас, живя в 2-ке, понимаю, что это мало - у ребенка детская, у нас воя комната - я очень устаю когда комната "все в одном" - и спальня и кабинет и гостная. Мне просто необходима отдельная спальня (намного нужнее, чем большая кухня))

я за 2ку, если они по цене одинаковы. соседи комфортнее

у нас двушка и двое детей (однополых) - если редко принимать гостей, то 2-х комнат хватает. У нас детская и наша комната, большую часть занимает наша кровать. Так как домой мы (взрослые) в основном спать приходим, то нормально. Если надо поработать или в нете посидеть:), то я на кухне располагаюсь.
Так как мы планируем еще ребенка, то будем перебираться в 3шку, а лучше в 4 комнаты:).

Я в меньшинстве, я за - трешку. По мне главное максимизировать количество изолированных помещений.

Много лет назад , перед нами стоял такой же выбор. Хорошая двушка или трешка в 9 этажном доме.
Семья из 4 человек, разнополые дети.
Мы купили хорошую двушку и нисколько не жалели. т.к. там нормальная кухня 10 метров , против 7 метров в 9 этажном доме.
Все комнаты изолированы, в 9 этажках смежно- изолированы.
Нормальная ванная, где можно спокойно ставить стиральную машину.
Приличная прихожая, в которой удобно разместили шкафы и много чего туда помещается, есть приквартирный холл и не слышно лифта и с холлом , лично мне уютней и безопасней.Проводка. Жили в 2 в девятиэтажке, часто были проблеммы с электричеством , часто отключали
И если вдруг соберетесь продавать квартиру, хорошая двушка стоит дороже маленькой трешки .
Большая кухня дает возможность спокойно сесть всей семье за стол , можно иногда и гостей встретить .

Трёшка.

Для семьи-трешка. Но великая сермяжная правда в том, что если продавать, то маленькая трешка будет дешевле большой двушки, увы.

тоже выбирала между двушкой и трешкой (ипотека). Выбрала двушку-50кв.м.Была семья+1реб.Сейчас (через 3г.)состав изменился- я, ребенок и моя мама:) Я с ребенком в одной большой комнате, мама-отдельно. Никак не развернутся(( Очень жалею, что не взяла трешку. Все-таки изолированные комнаты для семьи (если не планируете продавать)гораздо предпочтительнее- у каждого свой "угол"!

Еще в пользу двушки , более приличная публика и дворы с парковками для машин

по-моему важно не только количество комнат,но и метраж квартиры.Есть групногабаритные двушки и трешки-малометражки.Я думаю,нужно от метража отталкиваться.Если найдете 2-ку с очень большой кухней,то вопрос зала-столовой решится и будет у вас две спальни.

как-то один опытный риэлтор мне сказал что при выборе квартиры важны три вещи - месторасположение, месторасположение и еще раз месторасположение. Мой совет - берите двушку в настолько престижном районе насколько позволяют финансы - чтоб и школа для ребенка была хорошая с приличным контингентом детишек , и соседи, и инфраструктура. Такая двушка и расти в цене будет быстрее чем большая трешка на отсталой окраине от которой на работу ( институт, приличную школу)по три часа в день добираться на оленях.

Мы весной стояли перед тем же вопросом. В итоге просмотрев много квартир, разменяли на приличную двушку. Выбирали между трешкой но с кухней 6м или двушка но с кухней не менее 8м. По цене трешка была незначительно дороже. Если кухня в квартире хотябы на 1м больше 6-метровой кухни, цена квартиры сильно увеличивается. Очень зависит от района у нас старый и квартиры с хорошей планировкой дефицит, если район новостроек то там есть из чего выбрать. Долго мучались что делать и решили хорошая двушка в хорошем месте, а потом потихоньку будем собирать денюшки на однушку для сына.
P.S. Выезжали из однушки с 12-метровой кухней, морально были не готовы к 6-метровой, может поэтому выбрали двушку.

был такой же выбор, купили 3-ку. Радуюсь уже 5 лет.
У ребенка -комната. У меня спальня. Нет, Спальня!!!. Нет. СПАЛЬНЯ!!!.
Муж в зале смотрит ТВ я в спальне- мы не мешаем друг другу. Сделали скромный, но симпатичный ремонт. Я- наслаждаюсь. Кухня мала, но гостей можно в зале принимать, а нам хватает. Даже еще 3 - 3 человек усаживаем- у меня несколько складных стульев. Мне даже нравится- многое можно взять, не вставая со стула. Я за 3-ку!!!

Автор вы пишите,что хотите спать на кровате.У нас двушка не маленькая(сталинка) мы спим в зале на диване, а спальню сделали детской, ждем втрого так что нам придется в дальнейшем менять.А если вы не планируете второго может вы и правы, хотя сделать ребнку в комнату в зале,как то не очень мне так кажется.Решать вам.

У нас сейчас двушка. В одной комнате детская а в другой наша спальня. и кабинет и зал. Мы поставили себе кровать. Надоело на диване спать, на кровати гараздо удобнее. ну а гостей много стараемся не приглашать. Двое - трое и на кухне поседеть можно. когда большое количество гостей, НА ДАЧУ ПРИГЛАШАЕМ :) Вообщем для себя любимых кровать поставили и не жалеем.

Трешку, я для себя одной четырёшку взяла - у детей своё жилье.

когда -то и мы выбирали двушку
в итоге - купили убитую в смысле ремонта, но хорошую в смысле метража и расположения трешку
два года копили на ремонт
сделали - теперь кррррасота такая)))))

мой совет - купить трешку в плохом состоянии и сделать ремонт. по цене будет, как хорошая двушка

сугубо ИМХО: только трешка, ребенок подрастет, это станет архиважно. площадь будет одинаковой, а функциональных зон больше. Мы в похожей ситуации предпочли маленькую двушку большой однушке, я сейчас не представляю как можно было сомневаться: уж лучше не очень большая кухня с прихожей, зато еще одна комната. Несущие стены только по периметру: решили делать перепланировку.
Плюс кризис не вечный, снос пятиэтажек будет продолжаться, получите большую лет через 10-15. Правда вот ипотеку на квартиру в пятиэтажке получить сложно именно по этой причине

трешку однозначно. Даже если сейчас Вам удобно в 2 комнатах, лет через 3-5 возможно уже будет не очень. Трешку всегда можно сделать просторнее, даже маленькую, объединить, перепланировать. Двушку- нет, там будет только 3 окна,количество комнат не увеличите. Мы желе когда-то впятером в панельной трешке 63 м, сейчас втроем в монолитной 89 м. Хорошо, просторно.

Я бы взяла трешку

Тогда вопрос так поставлю. ЧТО лучше бы взять в моей ситуации: 1. двушку в новостройке общ.площадью около 60кв.м. ИЛИ
2. трешку на вторичке (не самую большую, метраж будет примерно такой же, ну может метров на 3-4 квадратных поболее).
?????????????

Живем в двушке я, деть - 3 года и муж. Пока деть не родился. на двоих с мужем - было нормально, с детём тесно. идеальный вариант - каждому своя комната - своё личное пространство. Надо стремиться к идеалу.

Сама выбирала также, но склонилась к двушке в новом доме. Если есть ограничения по бюджету идеальным считаю вариант двушки с большой кухней и маленькими комнатами (такие редко, но встречаются в новом жилье). В кухне от 15 - 16 метров вы спокойно сможете организовать и кухонную и гостиную зону. С другой стороны большие комнаты, по-моему, нафиг не нужны - там что, танцевать? Ну вот реально - вы там просто спать будете, а для спальни и 11 метров достаточно. Мое мнение - лучше двушка в новом доме, чем убитая трешка, но принципиальное условие - большая кухня. Поищите.

весной стояли перед таким же выбором, в итоге выбрали двушку , довольны
у нас две комнаты 15 и 18 м, в одной двое детей , в другой мы,родители.
нам, конечно,хочется трешку, но как минимум чтобы эта была трешка в П-44 (75м), а на маленькие трешки с крошечными кухнями ,без коридора и с маленькой ванной, мы не согласились.

Еще хочу мнений! Особенно от владельцев двушек: жалеете что не в трешке живете?

Мы жили раньше в двушке неплохой, с немаленькой кухней, с 1 ребенком. По моему в двушке для общесемейного общения нет места, комнаты личные-спальня родителей и детская...Так и получалось что живем на кухне, практически все общение там...
Все же кухня метров 10-12 для общения мала, а для приготовления пищи и ее приема достаточно и меньшей площади.
Теперь, когда буду присматривать квартиру, при ограниченности средств предпочту трешку с маленькой кухней. При определенных условиях можно совместить маленькую комнату и кухню, и тогда все метры будут максимально оптимизированы - кухня-гостиная будет метров 15-17, и 2 комнаты метров по 12-17.

На мой взгляд это оптимальнее и удобнее, чем двушка с комнатами 19 и 15, и кухней 10.
Все мое ИМХО.

Я бы выбрала двушку в новом доме с большой кухней. Мы сейчас в такой живем, но у нас пока нет детей. Но тем не менее могу сказать, что даже при наличии гостинной у нас все гости тусуются на кухне. Когда появится ребенок, то из гостинной сделаем детскую. Конечно же лучше иметь трешку, то тоже в новом доме с кухней - гостинной. А при вашем выборе я бы однозначно остановилась на большой двушке. У нас есть друзья у них трешка примерно 65 кв.м., а у нас двушка - 64 кв.м., т.к. вот у них гораздо теснее, наша квартира кажется очень просторной по сравнению с ихней, хотя у них кухня даже не 6 метров, а 10 наверно (вытянутая), но все равно на ней не повернуться. Вот они гостей всегда принимают в гостинной и таскают туда тарелки. Объединить кухню с гостинной им нельзя, т.к. дом панельный. И потом сама новостройка - чистая, дом не убитый все новое. Так же могу сказать про моих родителей, у них трешка - в одной комнате у них спальня, в другой живет моя сестра, третья комната - гостинная (раньше моя была)! Но когда мы приезжаем, мы всегда все сидим на кухне! И если к ним гости приходят, то тоже всегда все на кухне сидят. В этом случае конечно хорошо еще купить двушку в монолите, когда можно перепланировав сделать большую кухню-гостинную и две маленькие комнаты - детскую и спальню.

Мне очень понравился вариант перепланировки двушки, недавно видела. Комната метров 17-18 имеет общую стену с 8-метровой кухней, и стена эта не несущая. Хозяева оставили половину стены, а вторую превратили в большую раздвижную панель на рейлингах, которая "уезжает" в неподвижную половину. При этом отдельный вход в кухню и отдельный вход в комнату сохранены как было. Большую часть времени при закрытой панели это изолированная комната родителей. А когда происходят всякие там гости-праздники, полстены открывается, и получается общее большое пространство для тусовки. Единственное неудобство - у хозяев по понятным причинам в качестве спального места не кровать, а большой разбирающийся угловой диван. Но он качественный, спать комфортно. А вторая комната - детская. Мне очень понравилось.

Купили двушку небольшую, сейчас вынуждены искать трешку.Состав семьи тот же

Я за трешку. Мучаемся втроем в большой двушке, кухня 13 м. Одна комната - детская, вторая спальня. Не хватает кабинета/гостинной, гостей приходится принимать на кухне В кухне стоит диван, но все равно все идут в спальню - получается не спальня, а проходной двор.

мой муж когда-то в погоне за тишиной в квартире поменял свою трешку на Ленинском (не знаю скока метров) на двушку на Алексеевской(60 метров), потом сломал кухню и коридор - получилась кухня-столовая -прихожая метров 20, и две комнаты 10 и 18. Сейчас мы живем в квартире втроем ( я -муж в 18м, дочь 8 лет в 10) тусим все в 20 м.... и ожидаем незапланированное пополнение. И что нам делать года через 3-4 ума не приложим пока. Квартиру надо увеличивать явно. Да собстна и в этой нам было тесновато - оба много работаем дома - кИбинетик бы не повредил. Одним словом нас спасло бы метров 10 даже.
Мораль сей басни- конечно 3шка, а ребенок ваш вырастет не скоро, а когда вырастет заведет детей - устроите комнату для внуков.