как выгодней продать квартиру

хочу продать свою двушку 47 кв метров.
стеклопакеты,полы с подогревом в туалете и ванной,кондиционер,встроенная кухня с техникой,натяжные потолки.хороший ремонт в туалете и ванной.
как ее продать выгодней с техникой или без?люстры дорогие крепления под них вырезаны в потолках - снимать?шкафы купе под заказ сделаны по размерам , техника на кухне тоже нестандартная,керамогранитная мойка.
как продавать,это всё на стоимость влияет? или проще без мебели продать?

В прошлом году мы продавали аналогичную квартиру с очень хорошим свежим ремонтом. Очень надеялись, что уйдет быстро и дорого:) Фиг наны. Народ ходил, смотрел... Но, видимо, желающие купить хотели жить в своем интерьере. В результате мы цену снижали. Может, можно было дождаться покупателя на наших изначальных условиях, но маячила покупка загородного дома, и продали почти на 2 мил. дешевле, чем рассчитывали получить. В принципе, это стоимость ремонта и наполнения. Кстати, загородный дом мы приобрели тоже свежеотремонтированный, с кухней, бытовой техникой. Но в итоге все переделываем под себя. Так что все это имеет значение для очень небольшого количества людей, ну или если денег после покупки жилья на ремонт совсем не остается, и люди хотят въехать и жить с тем, что есть.

намного дороже рынка вряд ли получится продать, но среди других квартир выберут вашу, та же встроенная кухня хорошо тому, кто хочет быстро заехать и жить.
Люстры снимайте, если пригодятся в новой квартире