как выгодней продать квартиру

имхо продавайте как дизайнерский комплекс, если покупатель не захочет, сразу прикиньте на сколько снизите цену "голой" квартиры.
встроенная кухня и шкафы купе имхо обычно автоматически остаются, так как сделаны по размеру и сборка-разборка обойдется в цену, равную их остаточной стоимости.
естественно износ надо учитывать, по цене в которую вам все это обошлось впарить не получится...

В прошлом году мы продавали аналогичную квартиру с очень хорошим свежим ремонтом. Очень надеялись, что уйдет быстро и дорого:) Фиг наны. Народ ходил, смотрел... Но, видимо, желающие купить хотели жить в своем интерьере. В результате мы цену снижали. Может, можно было дождаться покупателя на наших изначальных условиях, но маячила покупка загородного дома, и продали почти на 2 мил. дешевле, чем рассчитывали получить. В принципе, это стоимость ремонта и наполнения. Кстати, загородный дом мы приобрели тоже свежеотремонтированный, с кухней, бытовой техникой. Но в итоге все переделываем под себя. Так что все это имеет значение для очень небольшого количества людей, ну или если денег после покупки жилья на ремонт совсем не остается, и люди хотят въехать и жить с тем, что есть.

намного дороже рынка вряд ли получится продать, но среди других квартир выберут вашу, та же встроенная кухня хорошо тому, кто хочет быстро заехать и жить.
Люстры снимайте, если пригодятся в новой квартире