это кидалово?:(

Пожалуйста! помогите разобраться, кто как может.
попробую написать понятно.
мы продаем 2-х комнатную наследственную квартиру(собственник моя мама, еще одна женщина и ее несовершеннолетний ребенок). Сегодня произошла закладка денег, а потом в бюро правовой поддержки подписан ДКП(написаны доверенности, отданы документы и тп). в четверг будет разрешение опеки и типа вперед.
цепочка длинная, только 1 человек с деньгами.
Этот человек (ВАСЯ)покупает 1-ку у МАНИ, МАНЯ покупает нашу двушку, моя мама забирает деньги, а несовершеннолетнему покупается 1-ка в подмосковье. все деньги в разные ячейки закладывает ВАСЯ. мама имеет доступ к ячейке до 31 января при наличии ДКП нашей квартиры, копии продажи одношки и копии покупки однушки на несовершеннолетнего. ключ от ячейки у мамы. напрягает то, что до сего дня никто никого не видел из участников сделки, мы ничьи документы не видели, все быстро, сумбурно. сначала закладка, только потом договор. как будто 7 млн руб на дороге валяются. риэлторы говорят что вы волнуетесь, вы же продаете! а я волнуюсь, что нашу квартиру переоформят на МАНЮ, свои деньги заберет ВАСЯ обратно, а мама останется без квартиры и без денег. меня не отпускает ощущение кидалова или я кипишую и так все и делается?
заранее спасибо всем ответившим!!!
п.с. одна из контор миэль