Квартира арендная 4 млн -Москва или МО?

Посоветуйте, кто сам сдает или снимает, будем покупать квартиру для сдачи, есть 4 млн, максимум 4.5 (но хотелось бы все-таки в 4 уложится), где лучше покупать, чтобы сдавать потом, однушку в спальном районе или двушку в области рядом с электричкой? Мозг взрывается уже, посоветуйте. Знакомые дальние снимают в области двушку с тремя детьми, они снимали бы в Москве, но там двушки дорого, а в однушку они не влезают всей семьей, вот таких как думаете много? Или все-таки однушки в Москве более востребованы?

Anonymous

автор, а вы уверены что вложить деньги в квартиру исключительно для сдачи - хорошая идея?
на рынке который рос на 25-50% в год это безусловно было обосновано, но теперь, когда будущее не то чтобы печально, но туманно, на это твердо рассчитывать не приходится.
или есть другие мотивы, а сдача это временный "бизнес"?

оТТо C.B.

Ну не зря же государство так настойчиво агитирует приватизировать. Плюс сейчас 20-30% рынка квартир в Москве - это инвестиционные квартиры. Думаете, Правительство об этом не знает?
Вот через годик будем здесь дружно обсуждать налог на собственность.

Луна за облаком V.I.P.

Я бы выбрала вариант 1-ки в Москве, насколько возможно ближе к метро. Возможно, к планируемому.

Anjelika7 **K**