Инвестиции в недвижимость

Куда лучше вложить средства с точки зрения инвестиций, в дальнейшем в хорошую недвижимость в Москве (хорошая - это трешка в монолите где-нибудь в районе Динамо, например)
Есть 3,5 млн, можно добавить еще тыс 500, кредиты брать не хотим, хотим вложить или в недвижимость(вопрос в какую) или банки с целью постепенно увеличить сумму до необходимой для покупки квартиры. Ежегодно может докладывать где-то 800-1 млн плюс рост стоимости недвижимости или % с депозитов.

Вы цены то посмотрите. Вам на жалкие 3 млн даже кредит никто не даст на квартиру 3 ку на Динамо. Реально на вещи смотрите.

Что вы накинулись на автора, даже не прочитав внимательно вопрос(это о предыдущем отзыве).Трешка у метро Динамо рассматривается как примерная цель, а сейчас нужно вложить имеющиеся средства,желательно в недвижимость, чтобы они не сгорели.
А по теме вот что советует по новостройкам в ближайшем подмосковье риэлтор на проф.сайте на аналогичный вопрос: "Ближнее Подмосковье, новостройка на конечной стадии строительства, можно рассмотреть Московский (есть у ДСК1), Коммунарку не советую - замучаетесь потом продавать, можно Видное (если денег хватит, строит Ленинвестхолдинг, надежно), можно Химки или Мытищи (надежный Стройтекс, опять же если денег хватит), Одинцово - монолит Садовая 16. монолит ЖК "Да Винчи" (начало продаж, незнакомый застройщик, начальный этап стр-ва) или Говорова (строит ДСК1, можно брать)".

а что рентабельней, однушка или двушка в новостройке ведиса, к примеру?

т.е. купить сейчас однушку +копить дальше.
или поднакопить сейчас и позднее купить двушку?

не автор.

Сейчас такая инвестиционная ситуация, что проще в мусорку положить. Купите золота обезличенного, может повезет. Другого варианта НЕ потерять без ежедневного ухода - нет.