Недобросовестные арендаторы.

Как лучше поступить? Сдаем с мужем квартиру, сами снимаем в другом районе. Арендаторы не внесли залог, всё завтраками кормят, мы пошли им на встречу. Первые три месяца они платили исправно, а сейчас на связь не выходят: За предыдущий месяц должны ещё 10000р+коммуналку. Ссылаются на трудности в деньгах и уже 3 дня не отвечают на звонки. Сегодня вечером еду туда разбираться, но боюсь, не застать их дома...Ещё боюсь, когда попрошу их съехать, они чего-нибудь накосячат. А также неуплаченные ими деньги и коммунальные счета всётаки хочется с них получить. Как быть в такой ситуации? Может опытные подскажут?

monterka *

Официальный договор. Или недобросовестные вы с мужем :-)

Anonymous

Мы так выселяли жильцов. Приехали внезапно, попросили их освободить квартиру, долго препирались,потом я уехала к детям, а муж остался ночевать. Собрали вещи и выехали только к трем часам ночи.

Anonymous

А мы приехали, так как за 3 месяца долг был, а нас уже менты ждут! Арендатор заплатила им и МЫ писали объяснение, а потом подали в суд и через полгода суд присудил их выселить, а иначе они отказывались, говорили,что исправно платили, вот только расписок не могли предосталить....В общем выехали,но с мебелью и техникой, долг их ,кот. суд присудил не могу получить до сих пор по приставам все хожу. Не надо тварей жалеть, благими намерениями выстлана дорога в ад! Я этот ад пережила. По факту кражи мебели менты дело так и не возбудили - прошел 1 год

Anonymous

У подруги такая ситуация с 2 арендаторами была. Причем 1 из них по знакомству. ТАк ничего и не заплатили.
Поэтому рынок рынком, но ИМХО лучше сдать чуть ниже рынка, но хорошим людям.

НаDia V.I.P.

Вобщем, ездили вчера, разобрались. Долг за прошлый месяц и коммуналку они отдали. Слёзно попросили дать им ещё шанс. Через 7 дней (по договору - день оплаты)они должны оплатить нам следующий месяц, на который попросили оставить их. Мы очень строго с ними говорили! И договорились, что если они не смогут внести платёж в условленный срок, то съедут в этот же день. На данный момент у них всё оплачено до 23его числа, кроме залоговой суммы (ссылаются на трудности по работе мужа). Мы дали им эту возможность. Посмотрим...Всётаки они - семейная пара с четырёхлетним ребёнком, отдавшие на данный момент все долги.

monterka *