Хроники обвала"Через тернии"

Ну что? Движение идёт в заданном направлении. Не так быстро как хотелось бы, но игра стоит свеч. Я пока арендую, так как считаю, что это дешевле чем теже проценты по ипотеке, не говоря уже об оплате тела кредита.
Рубль девальвируется. Иллюзия стабильности закончилась.

Уровень падения цен на жилье в России в период с июля 2010 года по июнь 2011 года оказался одним из самых значительным в мире: в среднем жилая недвижимость в России подешевела на 12,1%, уступив по этому показателю лишь ирландскому рынку, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
По данным экспертов, из 50 стран мира, охваченных исследованием, в пятерке аутсайдеров рейтинга динамики цен на рынке жилой недвижимости, кроме России и Ирландии, оказались также Украина (минус 7,8%), Кипр (минус 7,7%) и Болгария (минус 6,4%), сообщает "Газета.ру" со ссылкой на РИА "Новости".
Сильнее всего за второе полугодие 2010 года - первое полугодие 2011 года подорожало жилье в Гонконге (плюс 26,5%), Индии (плюс 21,3%), Тайване (плюс 12,7%) и Израиле (плюс 9,7%).
По мнению аналитиков Knight Frank, рынок жилья показывает самые слабые результаты с 2009 года: в целом по 50 исследуемым странам средняя стоимость жилья увеличилась всего на 1,7%.
"Слабые результаты демонстрируют, насколько для мировых экономик трудно преодолеть последствия глобального кризиса 2008–2009 годов. Заемное финансирование затруднено для большинства развивающихся стран, уверенность на низком уровне, а доходы домовладений падают", – подчеркивают специалисты.

лучше расскажи, как очередная подружка твоя продает свою квартиру за 3 копейки, но никто не покупает. У тебя очень веселые истории получаются. Мне история про четырешку в Жулебино за 6 млн. понравилась. Я сюда повеселиться прихожу, а на РН мне плевать, пусть хоть рухнет завтра

На Украине, в Киеве, введен специальный налог на недвижимость большой площади: на квартиры от 120 до 240 кв. метров и дома от 250 до 500 кв. метров. Их владельцы платят по 1% от минимального размера заработной платы (около 100 евро) за 1 кв. метр жилья. Для квартир площадью свыше 240 кв. метров и домов больше 500 кв. метров налог составит 2,7% от размера минимальной заработной платы за "квадрат".

Предлагаю вашему вниманию интересную статью http://realty.mail.ru/news/8814.html

Больше всего мне понравились следующие абзацы:

Директор департамента жилой недвижимости Chesterton Екатерина Тейн поясняет, что многие люди на западе зарабатывают на жизнь, играя на разнице между стоимостью ипотеки, полученной для приобретения недвижимости, и доходом, получаемым от ее сдачи в аренду. К сожалению, что с российским уровнем ипотечных ставок на это рассчитывать не приходится.

В России очень много "халявных" денег. Здесь они зарабатываются гораздо легче, чем за рубежом, но нет альтернативы для инвестиций. Появились деньги - куда их девать? В банк? В фондовый рынок? Поэтому россияне и покупают недвижимость и даже не сдают ее в аренду. Им это не надо, потому что покупка недвижимости - это просто размещение капитала. Это как купить кусок золота", - рассуждает аналитик.

Кем нужно работать и на какую зарплату, чтобы заработать на квартиру в Москве? Сколько нужно получать в месяц? Расскажите мне, я не могу понять.

Продавцам нужно теперь переписать цены в долларах, а то только на курсовой разнице больше 15 процентов потеряют. Все уже переписали?

Чтобы накопить на самый дешевый «входной» билет на рынок столичного жилья, среднестатистическому москвичу потребуется 7 лет, если он откажется от еды
Москва. 21 сентября. FINMARKET.RU — Специалисты компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» оценивают самый дешевый «входной» билет на рынок жилья московского региона (Москва и область) в 420 тысяч рублей, в 3,2 раза дороже «входной» билет в столицу.

По данным «МИЭЛЬ-Брокеридж», самым недорогим округом Москвы по стоимости квартир на рынке вторичной недвижимости является Зеленоградский административный округ. Здесь средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте составляет 104,7 тыс. рублей. Объясняется это обособленным положением Зеленограда и значительной удаленностью от Москвы.

Но сколько лет понадобится среднестатистическому москвичу, чтобы накопить на недорогое столичное жилье? При средней зарплате москвича в 43 тыс. рублей в месяц (именно столько, по данным мэра столицы Сергея Собянина, она составит в 2011 году), копить на «однушку» площадью 35 кв. метров в Зеленограде, и при этом ни есть, ни пить, придется чуть более 7 лет, посчитали специалисты «Финмаркета».

На втором месте в «рейтинге» московских округов с самыми демократичными ценами — Юго-Восточный административный округ. Там стоимость квадратного метра в квартирах экономкласса составляет 132,6 тыс. рублей.

На третьем месте — ВАО. Стоимость квадратного метра в наиболее дешевом сегменте здесь не превышает 135 тыс. рублей. Далее следует Южный административный округ — стоимость квадратного метра в жилье экономкласса здесь составляет 137,8 тысяч рублей. Замыкает пятерку самых «недорогих» округов Северо-восток столицы (142,8 тыс. рублей за кв. м).

Несколько дороже обойдется квартира в Северном округе. Стоимость квадратного метра «бюджетного» жилья там составляет 143 тысяч рублей.

Далее в рейтинге московских районов расположились престижные западные округа. Самый недорогой из них — Северо-Западный. Там стоимость квадратного метра уже оценивается в 145,7 тыс. рублей. За квадратный метр в квартире экономкласса в Юго-Западном округе придется заплатить не менее 153,1 тыс. рублей. А вот квартира в Западном округе будет стоить 155,3 тысячи рублей за квадратный метр.

Самая же высокая стоимость жилья отмечается в ЦАО. Там цена квадратного метра в квартире экономкласса поднимается до 192,4 тыс. рублей за кв.м. В этом случае период накопления при прочих равных условиях (квартира площадью 35 кв. метров как в случае с Зеленоградом) при нынешней средней зарплате москвича растянулся бы более чем на 13 лет.

Минимальный «входной» билет в столицу стоил в августе 1,35 млн рублей. Именно во столько обошелся бы самый экономичный вариант в столице — комната площадью 14 кв. м в 3-комнатной квартире в районе Восточное Дегунино.

Самую же доступную «однушку» можно было приобрести за 3,85 млн рублей в районе Митино в панельном пятиэтажном доме, общей площадью 28,1 кв. м, с кухней 5,1 кв.м.

Минимальный «входной билет» на рынок жилья московского региона составлял 420 тысяч рублей. Это комната площадью 11, 5 кв. м в шестикомнатной квартире в городе Серпухов (72 км от МКАД).

Самая же дешевая однокомнатная квартира московского региона, по данным базы «МИЭЛЬ-Брокеридж», обошлась бы покупателю в 800 тыс. рублей. Это вариант, общей площадью 31,7 кв.м нашелся в городе Рошаль в 145 км от Москвы.

Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/moscow/90/6871378/

Мы забыли тут перетереть, что Полонский всё-таки съел галстук. Значит не от-рос-ло!

21.09.2011, Москва 20:31:41 Министерство регионального развития РФ подготовило и направило на согласование в заинтересованные органы исполнительной власти проект постановления правительства РФ "О внесении изменений в правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Документ призван упростить схему сбора необходимых документов для использования материнского капитала в целях улучшения жилищных условий семьи. Как говорится в сообщении министерства, после принятия данного проекта территориальные органы Пенсионного фонда РФ будут обязаны самостоятельно запрашивать в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сведения о документах, устанавливающих право на земельные участки и жилые помещения, в случаях, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

Как сообщалось ранее, правительство РФ в 2012г. почти на 15% увеличит объем средств, направляемых на материнский капитал, - до 132,7 млрд руб. Предполагается, что размер материнского капитала в 2012г. составит 387 тыс. руб. против 365 тыс. руб. в 2011г.

Право на получение материнского (семейного) капитала имеют семьи, в которых после 1 января 2007г. появился второй ребенок или третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось. Потратить капитал семья может на улучшение жилищных условий, увеличение накопительной пенсии одного из родителей или образование одного из детей

Вопрос к продавцам квартир: Как идут продажи? Просмотров много? Покупают?

Глава девелоперской компании Nazvanie.net (ранее Mirax Group) Сергей Полонский объявил голодовку. Он протестует против действий застройщика многофункционального комплекса «Кутузовская миля» ЗАО «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР), который в настоящее время с помощью чоповцев и полицейских ворвался на территорию стройки и пытается захватить ее.
«Я объявляю голодовку в знак протеста против беспредела рейдеров, которые не дают мне достроить «Кутузовскую милю» и каждую неделю предпринимают попытки ее захвата. Голодовка будет продолжаться, пока не закончится этот беспредел», — написал бизнесмен в своем ЖЖ. Он заметил, что ему самому приходится охранять объект, раз полиция выступила на стороне другого застройщика.
«Представители ЗАО «Федеральный центр социального развития» вместе с сотрудниками управы района Фили-Давыдково пришли вчера вечером на объект и заняли территорию», — рассказал управляющий партнер «Кутузовской мили» Иван Золотаревский. «Они, заехав на территорию, спилили ворота и часть их погрузили подъемным краном на КамАЗ», — добавил он (цитата по Life News).
Строительство «Кутузовской мили» ведется на основании инвестконтракта, который в 2002 году правительство Москвы заключило с ЗАО «ФЦСР». В 2005 году в качестве инвестора в этот проект была привлечена корпорация Mirax Group (ООО «Аванта»), cилами которой в проект было вложено порядка 2,5 млрд руб. Конфликт за право построить «Кутузовскую милю» начался в 2008 году. Тогда участвующий в строительстве ФЦСР в одностороннем порядке расторг контракт с компанией «Аванта» из-за прекращения финансирования со стороны партнера.
Mirax Group с этим не согласилась и подала иск в суд, в котором, в частности, потребовала возместить ей потраченные на проект средства. Суды нескольких инстанций отказались удовлетворить требования истца. В 2009 году строительство комплекса было заморожено. На тот момент он был построен лишь наполовину. При этом большая часть квартир в комплексе уже оплачена частными дольщиками.
В середине сентябре мэрия сообщила, что ФЦСР должен незамедлительно начать достройку «Кутузовской мили», сообщает газета «Взгляд». Полонский в ответ направил письмо первому заместителю мэра Москвы Владимиру Ресину, в котором назвал действия ФЦСР незаконными и не соответствующими решению суда. Бизнесмен предположил, что все решения властей по данному проекту вызваны либо «нежеланием разобраться в ситуации, либо халатностью
Читать полностью: http://www.rbcdaily.ru/2011/09/23/market/562949981563281

Нам много раз врали, говоря, что кризис кончился. Вот сейчас он только начинается. Тогда был не кризис.

Одним из пунктов предвыборной программы "Единой России" станет изменение налоговой политике в России. В частности, В.Путин сообщил, что, по его мнению, налоги для людей с высоким достатком должны быть выше, чем для среднего класса, но не за счет введения дифференцированной шкалы подоходного налога. По мнению В.Путина, это, прежде всего, должно происходить "за счет налогов на потребление, недвижимость и имущество".

Не нужно торопиться с покупкой. Даже в выходные девальвация рубля продолжается

Курсы валют 25.09 Спрос Предл.
Нал. USD 16:50 32.168 32.379

Цена не зависит от объема строительства, но объем строительства зависит от цены. И мы четко наблюдали рост ввода в эксплуатацию с 2001 до 2008 года пока цена росла. Сейчас цена падает и ей до одного места, что падает объем строительства и ввод в эксплуатацию. И с падением цены будет падать объем строительства потому что он зависит от цены, а не цена от объема строительства и ввода в эксплуатацию.

Но относительно покупателя в спекуляциях цена отходит на второй план и она зависит от объема покупок и идет за объемом сделок.

Для большинства это дремучий лес видимо, но такие правила в спекулятивных играх.

Свет, а как идет продажа участка? не пора ли понизить уровень "хотелки"? сами же говорите, кто не успеет продать вотпрямсейчас - потом точно не сможет :)

Странно, что молчат долларовые ипотечники. Наверное надеятся что скоро опять будет доллар по 27-)) Сомневаюсь. Платить придётся по полной. За всё. И с процентами-))

Девальвация продолжается. Значит цены в долларах должны падать. Так?

Поступила информация,что в Питере происходит массовая распродажа инвестиционных квартир. Кто оттуда и в теме- расскажите.

Дело пахнет керосином. Уход Кудрина не спроста. Помните как подменили Черномырдина на Кириенко? Аналогию просматриваете?

Предлагаю простейшую арифметику. Допустим продавалась квартира за...8 миллионов рублей. По курсу 27,5 в июле, когда все кричали про рост это было 291,000долларов США, а сейчас при курсе 32,5 это уже 246,000 долларов. 45,000 долларов- большие деньги или не очень? Сколько нужно теперь её сдавать чтобы компенсировать потерю? Примерно 45 месяцев, то есть почти 4 года. Как вам расклад?

А круто было бы, если бы на Москву атомную бомбу сбросили. Недвижка сразу бы так подешевела, что я бы Кремль купила за пиисят копеек, а ипотечники будут локти кусать и завидовать мне.

Обращу внимание публики на количество выползков на форуме - Троллей !Не важно из каких они будут : Главная цель – этих напёрсточников, и их шайки в целом, устроить из форума низкопробную помойную яму, любой диалог превратить в тупой быдлячий рев, любому интеллектуально развитому человеку заткнуть рот, стравить всех и каждого, русских, беларусов, бедных, богатых, автовладельцев, пешеходов, рабочих, бизнесменов - да вообще всех! Короче утопить в хамстве и невежестве реальные проблемы! Подобная дискредитация "несогласных с несогласными" - типичная метода по устранению интеллектуалов из информационного поля, со стороны риэлторов. В общем, мне этих "людей" , отрабатывающих свои холопские 30 серебрянников, даже жалко.

Почитала новости на РБК и поняла что нам грамотно объясняют что у нас снижение рынков происходит потому что оно происходит во всем мире. Виноваты все, особенно Европа. А вот про РН не говорят что мы последуем по их пути обвала. В РН оказывается мы особенные. Странно? Ничего странного. Манипулирование людьми, в надежде что имеющие деньги ломануться срочно покупать. Когда типа дешевело не брали а когда типа дорожает будут покупать. Это для кого придумали то? Для дураков?

Pishu latinskimi iz otelja. Sorry za shrift.

Нахожусь вдали от Родины-)) Расскажите мне про рост-))

Для того чтобы вернуться в адекватное состояние, нужно съездить в Европу. Тут смеются над нашими, московскими ценами и над тем как разводят публику на рост. Все в один голос спрашивают: а у кого такие деньги есть?

Число сделок с жильем в Москве вышло на докризисный уровень
Число сделок купли-продажи жилья в Москве в сентябре этого года достигло 6,609 тысяч, приводит РИА Новости материалы Управления Росреестра по столице. Эта цифра на 9,4% больше, чем в сентябре 2010 года, и практически равна показателю сентября докризисного 2007 года (тогда было совершено 6644 сделки).

В сообщении также отмечается, что число ипотечных сделок в прошлом месяце составило: 450 - по ипотеке в силу договора и 1,471 тысячи - по ипотеке в силу закона. Кроме того, в сентябре в Москве было зарегистрировано 435 договоров участия в долевом строительстве жилья.

Дата публикации: 10:45 07 октября 2011 года

http://www.bpn.ru/publications/63010/

Риелторы не дождались осенних квартир
В сентябре рынок так и не ожил
http://www.kommersant.ru/doc/1789362

Нахожусь сейчас в своём любимом городе, теперь уже Европы- Риге. Ситуация такая: кризиса не видно, но недвижимость не интересна вообще народу! Цены в Риге смешные. Двушка в центре с суперремонтом 50 тыс.долларов, и за эти деньги ею не интересуются.

Когда я рассказывала про "актёров" кто-то мне не верил
http://eva.ru/topic/155/2780212.htm?messageId=69966354

а если по делу, обвал рубля в РФ откладывается? а недвижимости в Москве?

Свет, а какие зарплаты в Риге? Есть ли работа? Я читала, чтотам работы нет, а зарплаты крохотные, поэтому народ ездит в сопредельные государства на заработки, а кто-то и на ПМЖ перебирается. Вообще цены на недвижимость от многих факторов зависит. И не стоит Москву сравнивать с Ригой, имхо, не корректный пример.

Света, ну как не стыдно! Я, блин, овца доверчивая, зажав в потном кулачке денюжку, полезла присмотреть себе летнюю дачку в Юрмале... ага, разбежалась! Потом уже заодно и в Риге посмотрела. Цены, канеш, не московские, но не надо свистеть про 35-50 тысяч, это НАГЛОЕ вранье!!! А если правда - давайте ссылки, тем более что еще кто-то их просил.

Какой кашмар. Почитала и даж чета расстроилась. Одна овца еб*т мозги всему форуму, и ведь люди еще что-то ей отвечают, спорят, какую-то муйню обсуждают.... Блин, не ожидала.

Квартиры скоро опять подорожают? Всем срочно покупать! Всем без исключений. Нейтралка, ты готова покупать квартиру в Риге?

Скачок доллара нарушил ипотечные планы тысяч россиян: ежемесячный платёж вырос у тех, кто брал кредиты в американской валюте.

К примеру, вы вносили каждый месяц по 2 тыс. долл. — в пересчёте на рубли. Значит, за последние 2 месяца стали отдавать банку на 10 тыс. руб. больше. Для некоторых это уже не 45% дохода (которые разрешено выплачивать по кредиту), а все 60-70%.

Без заначки
Аналитики прогнозируют, что при сохранении динамики роста курсов валют банки, особенно в регионах, ждёт волна неплатежей по ипотеке, схожая с той, что была в 2008 г. Ведь, по статистике Независимого института социальной политики, только 15% россиян, берущих ипотечный кредит, имеют заначку на чёрный день — хотя бы в размере нескольких ежемесячных окладов. И значит, любое изменение в жизни (болезнь, рождение ребёнка, смена работы, экономический кризис) заставит их просрочить выплаты. И хотя кризис-2008 научил нас, что брать кредит нужно в тех деньгах, в которых нам платят зарплату, по данным Банка России, только за 7 месяцев 2011 г. в валюте оформлена ипотека на 12,2 млрд руб. (для сравнения: в 2010 г. — 19,2 млрд руб., в 2009 г. — 11,9 млрд руб., в 2008 г. — 103,1 млрд руб.).

На волне прошлого кризиса государство создало Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Его "горячая линия" перестала работать только летом 2010 г., когда, казалось бы, всё вернулось на круги своя. В кризисные времена АРИЖК занималось выдачей стабилизационных займов, помогало оформлять реструктуризацию кредита (например, перевод из одной валюты в другую).

— Наша госпрограмма свёрнута, и сейчас мы не видим необходимости возобновлять её, — уверен Андрей Языков, гендиректор АРИЖК. — Тем не менее держим руку на пульсе и в случае возникновения такой необходимости готовы в кратчайшие сроки возобновить помощь.

Банковские аналитики также сходятся во мнениях: "танцы" валют будут не такими продолжительными, и падение рубля не столь грандиозным, чтобы "игра по переводу ипотеки из валюты в валюту стоила свеч". Даже во время прошлой волны кризиса те, кто остался в валютной ипотеке, проиграли незначительно — ведь долларовые кредиты дешевле рублёвых в среднем на 2-3% (сегодня их дают, к примеру, под 10% годовых против 12,5% годовых в рублях).

На каникулы
Почти все коммерческие банки, выдающие ипотечные кредиты, пополнили ряды своих продуктов "антикризисными" программами. Для клиентов предлагают отсрочки по платежам ("кредитные каникулы"), реструктуризацию долга (изменение условий кредита).

— Если выросшие вместе с долларом платежи вам не по силам, не пытайтесь спрятаться от банка! — советует Андрей Языков. — Просите пересмотреть условия кредитования, к примеру, продлить срок, уменьшив тем самым ежемесячный платёж. Если банк неохотно идёт на переговоры, можно обратиться с жалобой в АРИЖК или в суд. Но ни в коем случае нельзя прекращать погашение кредита — пени и штрафы обойдутся дороже. Нет сил оплачивать кредит в полном объёме? Погашайте его частично.

— Если банк не предлагает такой услуги, нужно обратиться к ипотечному брокеру — он попробует подобрать программу других банков", — советует Альберт Ипполитов, гендиректор аналитического центра по ипотечному кредитованию "Русипотека". Важно понимать, что изменение условий кредита — дело затратное: вы словно берёте новый заём, оплачивая комиссии, проводите оценку залога и страхуете здоровье. К тому же большинство кредитов — с аннуитетными платежами: в первые годы вы отдаёте только проценты и лишь потом сокращаете сумму долга. "АиФ" подсчитал: ввязываться в перевод кредита стоит, только если вы уверены — доллар вырастет до 40 и более руб. И то реструктуризация имеет смысл для тех заёмщиков, которые не выплатили более 50% долга.

Посчитай сам
Как посчитать, стоит ли вам перевести валютный кредит в рубли?

Допустим, весной 2011 г. вы купили "двушку" в Москве за 6 млн руб. Заплатили первоначальный взнос в 30% (1 млн 800 тыс. руб.), а оставшиеся 4 млн 200 тыс. (150 тыс. долл. по курсу 28 руб.) взяли в ипотеку в валюте на 15 лет под 10% годовых. Ежемесячный платёж составляет 1611,9 долл. По летнему курсу вы относили в банк 45 133 руб. Теперь же — 52 300 руб. Если перевести кредит в рублёвый расчёт, то вы заплатите порядка 150 тыс. руб. за оформление новой ипотеки. Вместо 150 тыс. долл., взятых в долг, по новому курсу должны будете банку уже 4 млн 860 тыс. руб. Ставка в рублях в лучшем случае будет — 12%. При ней ежемесячный платёж составит 58 328 руб. Такую же сумму вы будете платить при долларовом кредите, если курс американской валюты вырастет до 36 руб.

http://realty.mail.ru/news/9046.html

Ссылки я решила дать, но желающие могут и без меня "порыться" в сс.лв и выбрать подходящую недвижимость. Также можете заметить что и в Риге встречается неадекват. Видимо риэлторские прихваты везде одинаковы-)

а доллар все ниже, а рубль все круче...

На вопрос о том, кто больше пострадает, она дала однозначный ответ: конечно, средний класс. "В России и так, в общем-то, один процент населения потребляет больше 50% национального дохода. У нас и так несправедливое общество, и так многим плохо. Поэтому я думаю, что если вторая волна кризиса накроет Россию, то плохо будет опять среднему классу, который будет терять рабочие места, будет гореть на кредитах, на недвижимости", - подытожила Хакамада.
http://www.utro.ru/articles/2011/10/17/1005019.shtml

ВТБ24 объявляет распродажу жилой недвижимости, находящейся в собственности банка
17 октября 2011 г.


ВТБ24 снижает цены на недвижимое имущество, находящееся в собственности банка. Предложение действует на территории Москвы и Московской области до 31 декабря 2011 года. Скидки к первоначальной стоимости имущества составляют до 24%.

Оплатить покупку недвижимости можно собственными денежными средствами или с помощью выгодного кредитного предложения банка: ставка не превышает 9% годовых в рублях и 10% годовых в долларах США или евро; первоначальный взнос — от 20% стоимости недвижимости; срок кредита — до 50 лет; комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствуют.
http://www.vtb24.ru/news/releases/10287/

Если честно, я уже начинаю Светке завидовать. Ей же так мало надо, чтобы чувствовать себя богатой, счастливой и железобетонно-уверенной в завтрашнем дне! Квартиры нет, работы приличной, судя по всему, тоже. Сумма на всю оставшуюся жизнь - 270 000 сомнительной валюты. И человек не парится! Наоборот, смотрит на всех свысока и советы раздает. Ну вот как тут не позавидовать?

светка-врушка!:)))))))))))))))

- Какими прошедшим летом были цены на недвижимость в Старой Риге, Тихом центре латвийской столицы и в центральной части Юрмалы? Дать ответ на этот вопрос m2 и varianti.lv попросили Илзе Мазуренко.


-- Основной объем квартир недалеко от моря в Юрмале предлагался по 3 500-5 500 евро за кв. м. Если жилье имело какие-то дополнительные преимущества - например, вид на море или очень высокий статус дома - то за такие предложения просили и 6 000, и 7 000, и 9 000 евро за кв. м. Здесь так: если захочет человек, то возьмет. Никто совершать сделку не заставляет. И такие покупки были. Допустим, в проекте «Клуб капитанов» последние пентхаусы как раз и распродавались по ценам, близким к 6 000 евро за кв. м.


Конечно, тем потенциальным покупателям, которые приезжали в Юрмалу, желая поселиться у моря за 200 000-250 000 евро, было трудно вписаться в эти рамки.
http://orsn.rambler.ru/static_news/59144.html