Ипотека. Стоит ли сейчас???
Хотим продать свою однушку и приобрести "трешку", разница по цене получается 2-3 млн. Наша однушка 3500000 стоит, это Подмосковье. Без ипотеки никак не обойтись. Я квартиру сама покупала (искала, документы проверяла и т.д.), но с ипотекой никогда не связывалась... Подскажите, пожалуйста, с чего начать - в каком банке выгоднее, как выбрать кредит. Хочу лет на 15-20, с возможностью дострочного погашения. И чтобы платить по 10-20 тысяч в месяц, это вообще реально? И еще, у мужа доход хороший, но не стабильный ( он ИП), то есть мы сможем иногда и 100 000 в месяц в банк вносить, но будут и такие месяцы, когда больше 20 тыр мы внести не сможем. У меня доход 30000 руб, но я только устроилась на работу... или лучше подождать еще с мечтой о квартире, до более стабильных времен?
Важны не только %, но и все накладные расходы.
В этот раз летом % были лучше в Номосе, но мы с ними до сделки не дошли, в результате взяли в Дельте. % оказался выше, но все четко.
Пообщайтесь для начала с Дельтой, погрузитесь в тему, потом легче будет.
Банк не будет подстраиваться под ваш нестабильный доход:( Не забывайте, что раз в год еще страховка.
Досрочно сейчас можно гасить без комиссий.
1. Если Вы потеряете работу - с чего платить ипотеку, то есть есть ли дополнительный источник дохода, кроме Вашей з/п - муж (а у него доход нестабилен, а банк ждать не будет), сдача в аенду другого жилья и пр.
2. Готовы ли Вы платить повышенные ставки - потому что в случае дефолта рубля они повысятся, не сомневайтесь.
3. Сбер при кредите в 2 млн на 20 лет предлагает выплаты примерно по 26-28 в месяц.
