Оцените шансы на разъезд
Мужу мама в очередной раз предложила разъехаться.
Он попросил подумать и прикинуть, насколько это выгодно сейчас - мы не живем в РФ, но планируем вернуться через полгода, до отъезда снимали.
4-комнатная в жилом состоянии но без понтов, в Ховрино со стороны Ленинградки. 62 общая, т.е. малогабаритка в панельной девятиэтажкке. 3 комнаты отдельные (12,9 и 8), гостиная проходная, кухня 5,5, с.у. раздельный, этаж не первый и не последний. Предпоследняя остановка до МКАДа. Район обжитой, школы, развивалки, довольно тихий.
2 собственника - 1/3 и 2/3.
Собственность по ДКП, больше 3 лет. Никаких мутных историй, все чисто и ясно. По моим ощущениям, весьма субъективным, лямов 8 максимум.
Что хотим на выходе? Однокомнатную для мамы в пределах МКАДа, можно небольшую и не рядом с метро. Очень желательно тот же район, но можно и другую сторону железной дороги, например. Это 4 ляма минимум.
Комнату в коммуналке в Москве (для сестры, по совести, а не по документам) - 2 ляма - и отдельную квартиру за МКАДом в пределах 50-километровой зоны, т.е. не дальше Дмитрова - еще 2 ляма. Желательно север области, можно ПГТ, но рядом со станцией.
Теперь вопросы:
1. Каковы шансы на такой разъезд? Есть ли смысл продавать сейчас или имеет смысл ждать "у моря погоды".
2. Сколько стоит изначальная квартира? Покритикуйте мои расчеты.
3. есть ли смысл драться за пресловутые 50 км или рассмотреть однушку дальше (Дубна - левый берег, пятиэтажка, как вариант, там мои родители и в принципе можно устроиться)
4. Как разрубить гордиев узел в принципе и возможно ли это с учетом того, что собственников 2, но по факту есть сестра, которую никто из родных кидать не будет и жильем обеспечить ее надо. То есть фактически надо разделить вышеуказанную квартиру на 3 части, при этом сохранив одно жилье в Москве, причем отдельное, для мамы.
Дела все это не мои, откровенно говоря, но муж попросил совета, а я в растерянности. По мне так - оставить все как есть, пусть мама спокойно живет в своих честных метрах, а мы уж как-нибудь разберемся.
Он попросил подумать и прикинуть, насколько это выгодно сейчас - мы не живем в РФ, но планируем вернуться через полгода, до отъезда снимали.
4-комнатная в жилом состоянии но без понтов, в Ховрино со стороны Ленинградки. 62 общая, т.е. малогабаритка в панельной девятиэтажкке. 3 комнаты отдельные (12,9 и 8), гостиная проходная, кухня 5,5, с.у. раздельный, этаж не первый и не последний. Предпоследняя остановка до МКАДа. Район обжитой, школы, развивалки, довольно тихий.
2 собственника - 1/3 и 2/3.
Собственность по ДКП, больше 3 лет. Никаких мутных историй, все чисто и ясно. По моим ощущениям, весьма субъективным, лямов 8 максимум.
Что хотим на выходе? Однокомнатную для мамы в пределах МКАДа, можно небольшую и не рядом с метро. Очень желательно тот же район, но можно и другую сторону железной дороги, например. Это 4 ляма минимум.
Комнату в коммуналке в Москве (для сестры, по совести, а не по документам) - 2 ляма - и отдельную квартиру за МКАДом в пределах 50-километровой зоны, т.е. не дальше Дмитрова - еще 2 ляма. Желательно север области, можно ПГТ, но рядом со станцией.
Теперь вопросы:
1. Каковы шансы на такой разъезд? Есть ли смысл продавать сейчас или имеет смысл ждать "у моря погоды".
2. Сколько стоит изначальная квартира? Покритикуйте мои расчеты.
3. есть ли смысл драться за пресловутые 50 км или рассмотреть однушку дальше (Дубна - левый берег, пятиэтажка, как вариант, там мои родители и в принципе можно устроиться)
4. Как разрубить гордиев узел в принципе и возможно ли это с учетом того, что собственников 2, но по факту есть сестра, которую никто из родных кидать не будет и жильем обеспечить ее надо. То есть фактически надо разделить вышеуказанную квартиру на 3 части, при этом сохранив одно жилье в Москве, причем отдельное, для мамы.
Дела все это не мои, откровенно говоря, но муж попросил совета, а я в растерянности. По мне так - оставить все как есть, пусть мама спокойно живет в своих честных метрах, а мы уж как-нибудь разберемся.