переписать собственника. куда обратиться?

мы разводимся. есть однушка приватизированная на мужа, я участвовала уже в приватизации квартиры родителей, поэтому тут мне отказали (у нас оказывается в приватизации можно участвовать только 1 раз). я с дочерью тут прописана, тут мы и живём, он на днях прописался в другой квартире, мы хотим переписать эту однушку на меня(жену) пока мы ещё официально в браке. вопросы:
1.куда надо обращаться? к нотариусу что ли?
2.каким способом это лучше сделать, чтобы меньше налог платить- дарственная, купля-продажа или ещё что нибудь посоветуете?
3.если вдруг кто знает сколько приблизительно это может стоить?
4.и кем я буду считаться в приватизированной на мужа квартире? собственницей или как?
спасибо, кто поможет!