как считаете, в чем подвох?

Добрый день,
посмотрите, пожалуйста, опытным взглядом - в чем может быть засада этих объявлений, они почти на 1млн дешевле аналогов вокруг...
http://sob.ru/card/1-4825471
http://sob.ru/card/1-710008431
?