Кау лучше оформить квартиру.!

Подскажите я прописана с родителями в квартире у меня есть муж дети прописаны в этой квартире и сестра с ребёнком прописана. мама планирует оформить квартиру на меня ., чтолучше сделать что бы не могли оспорить ..дарственную или куплю продажу... квартира проватизирована на маму..