Не лукавят ли риелторы?

Всем доброго здравия! Ситуация следующая: я собираюсь продавать квартиру. Звонила в некоторые, хорошо зарекомендовавшие себя агентства. Они в один голос говорят, что надо оригиналы документов на квартиру положить на хранение в их сейфы; если найдется покупатель на мою квартиру, переданный им аванс они приходуют на свое агентство с тем, чтобы из этих денег оплатить услуги силовиков, которые дадут им достоверную информацию об истории выбранной мной недвижимости. Я в ауте. Это сейчас такая практика везде?
А самостоятельно невозможно отследить историю квартиры?

даже не вздумайте оригиналы никому отдавать!

Ну если ищете тогда Вам надо плакать.
Квартиры-бомбы по низкой тенге давно в прошлом.

Ну почему сразу разводят? Не все же)) В моем берут доки на хранение, но если что, то возвращают без проблем. Агенство хочет хоть как-то подстраховаться, что работает не в пустую, то, что клиент оставляет нам доки-для нас это проявление доверия и подтверждение серьезности намерений. Но доки, конечно оставлять страшно...Бывает, и очень часто, что в других агентствах возвращают только при условии оплаты некоторой суммы. Например, мы сами помогали одной клиентке "вытащить" доки из одного недобросовестного агентства. Доки почему-то оказались не в агенстве, а дома у риелтора, и риелтор требовала некую сумму за возврат((( При этом агентство "умыло руки", мол разбирайтесь сами. Пришлось записывать разговор с риелтором, и после грозить заявлением в милицию. Все разрешилось норм.

уважающие себя агентства так не делают. Где вы находите такое? Не нужны доки агентству(если только вы не живете в другом города или стране и не можете присутствовать на авансе. Тогда еще доверенность нужно)
Обычно собственник может присутствовать на внесении аванса(ну или зараннее встретиться с собственником, снять копии документов, подписать договор на внесение аванса. Но все же лучше присутствовать) оригиналы нужны на сделке(на авансе только по желанию покупателя.чаще показывают)
Деньги для проверки квартиры обычно передает покупатель агенту под выбранный объект(и это сумма не больше 5-10 тысяч)
Если у вас хорошие отношения с риэлтором, то конечно, чтобы не таскаться 50 раз на встречи, можно сделать доверенность риэлтору и отдать под расписку документы.

Мы 11 лет назад сами нашли квартиру, напечатали договор, отнесли документы в регпалату, расплатились. Ни копейки никаким агентствам, ничтоже сумняшеся, что вокруг - одни имбецилы, не давали. Это что, новый способ одурачивания клиентов - выколачивание оригиналов документов, откровенная ложь насчет неких инстанций, которые проверяют квартиры?

Ни фига никто не проверят, даже ни не надейтесь. Доки ни кому не отдавайте ни в коем случае. Сами давайте объявы о продаже, все приходят с агентами, они вам все организуют. Продавать легче, чем покупать, вы почти ничем не рискуете.