Новый дом vs старый

Выбираем квартиру для семьи с тремя детьми, смотрели 4ки небольшие в старых домах. Вариантов немного, а сегодня ашент предложила рассмотреть вариант большой трешки в новом доме с большой кухней двумя санузлами и ... Муниципальным ремонтом. То есть на кухне стоит только плита на полу линолеум и все такое. Эти трешки дороже тех четырешек. Жить нам негде и денег на ремонт нет а там все мрачно конечно ну и убивает то что кухню надо купить и поставить на линолеум
Жилая площадь кстати одинаковая у трешек и четырешек а общая у трешек больше
Сомневаюсь в общем просто мы когда первую квартиру покупали специально искали по минимальной цене чтобы на ремонт осталось а ведь наверное могли сразу купить не хрущ а что то более приличное но страшно было тогда кредиты брать
Вот теперь опять перед выбором и не хочется в большие долги залезать тк и так кредит берем и вроде новострой приятнее но денег на ремонт нет:(

Я бы выбрала новый дом.
По опыту, старый дом, это: старые коммуникации, неприятные узкие подъезды, живность, считающая этот дом уже своим постоянным прибежищем :mda
Ну и соседи...не всегда благополучные. ИМХО

Мы в похожиу условиях выбрали старый (82 года постройки). 5 месяцев как переехали - не жалеем

У нас был выбор между двушкой в старых убитых домах и монолитной новостройкой (голые стены). Живем пока в съемной, но выбрали новостройку, т.к. в ремонт вкладываться что в новом доме, что в старом(электрика обязательна, сантехника скорее всего,в итоге по стоимости не сильное отличие будет (муж проф. строитель-ремонтник)
так что в вашем случае я тоже за новую трешку.

Конечно, трешка! Деньги приходят и уходят, а квартира остается. Рано или поздно ремонт в 4-шке надо будет делать, и обойдется он вам в ооочень круглую сумму, а дом от этого новее не станет.

В зависимости от серии дома. Сколько жилая в большой трешке? Если 39, то это маленькая трешка для семьи с 3-мя детьми. Если жилая 45, то уже нормально.

Не знаю прямо, как представлю что надо будет купить кухню, стиралку, все-все, а потом, когда-то, делать ремонт, сразу грустно ужасно. Просто 4-ки есть на миллион дешевле, там и сплит есть, и бойлер, а в 4-ке ну обои поклеены, пол какой-то, плита и раковина, все нужно купить, а ремонт - неизвестно когда, тк миллион будет потрачен. Жилая одинаковая там.

Я бы выбирала район и дом. Новостройки тоже разные, если от СУ-155, то нафиг такое счастье. Если прям все в одном месте и новострой приличный. То выбрала бы новострой, он в будущем ликвиднее. Но если новострой так себе, район совсем не обжитой и хуже, тогда вторичку. Не бывает равных условий, смотрите к чему душа ляжет. А ремон со временем можно сделать, это не повод.

старый какой? Не будет в новом доме убийственной слышимости и ТСЖ а запросами в 5-7 тыр в месяц? Старые дома могут быть и после недавнего капремонта. Я склонялась бы к 4ке, с тремя-то детьми.
Детки растут, каждому хочется свой личный уголок...Не, 4ку бы брала точно.

3-ка в новом доме. 2 с/у для семьи из 5-и человек очень пригодится. Ремонт постепенно сделаете, главное, что он хоть какой то есть, а не под чистовую. Только подумать как кого с кем поселить, чтобы всем удобно было.

Так ну посмотрела я сегодня трешку в новом доме строит кажется су 155 ремонт конечно швах плиты даже нет балкон ужасен и разница в цене с четырешкой не миллион а больше:( плюс там собственность менее 3 лет непонятно как они нам продадут по какой цене и дома эти стоят прямо на дороге фактически
Четырешкой смотрела сегодня - состояние отличное очень хороший ремонт но комнаты малюсенькие :((( по 10-11 метров и кухонька 7 метров то есть непонятно вообще будет ли гостиная вттаких условиях тк детей хотели вместе поселить но в таких крохотульках это возможно наверное только пока они малыши:( но район и все остальное устраивает
Еще посмотрела большую трешку в убитом виде в 10 летнем доме - квартира шикарная по метражу и холл огромный кухня 11 метров но там водиться надо прилично и опять же цена - на миллион дороже
Квартиру сдавали и там конечно все ужасно выглядит
Остались варианты четырешек на первых этажах ну и трешки большие и дорогие

Все еще ищу.
Есть вариант 4-комн с хорошим ремонтом 70 кв. м, заезжай живи, дом 1978 г.п.
Еще есть четырешка 77 кв. м на ПЕРВОМ этаже в вонючем подъезде, но с отличным ремонтом, полы с подогревом и все такое. Но блин первый этаж, решетки на окнах, все дела.
И есть трешка новый дом, 85 кв. м, ремонт вроде был сделан, но все в ужасном состоянии - ободранный ламинат, вонь от собаки, кухня вроде большая но перегорожена барной стойкой и стола там нет, третья комната сделана под отделку, то есть нет ни обоев ни полов, в остальных вроде ремонт сделан но все ободранное, хотя дому года три. Но плюс - огромный коридор, комнаты не очень большие. Сделаны гипсокартоновые перегородки, в спальне выгорожен кабинет типа. Но если брать эту, денег вообще ноль будет, ремонт будет делать не на что, брать кредит больше и ремонтировать не хотим.
Есть по аналогичной цене трешки но с муниципальным ремонтом. Их много, но с двумя санузлами пока не нашла.
А, выяснила это пик-комфорт строил.

Помогите плиз:)
Что-то я теряюсь.