Продав единственную квартиру

Есть двушка, миллионов за 7,5 могу продать.
В ней прописаны я, мама и ребенок, ребенок ходит в садик рядом с домом.
Жду второго малыша.
Хочу увеличить жилплощадь, продав 2-ку, купив новостройку, и на 2 года переехать в загородный дом мамы.

1. Могу я всю гоп-компанию, включая себя, выписать из квартиры?

2. Продать ее, сохранив место в детском саду для старшего возможно?

3. Мы будем бомжами? В загородном доме прописаться нельзя никак.

Собираюсь 2 года прожить за городом, а потом к школе вернуться с детьми в Москву и выйти на работу, взяв кредит на ремонт.

Оцените гениальность моей идеи? )
И на какие объекты недвижимости могу рассчитывать в ЮАО в пределах мкад?

АПД: я единственный собственник квартиры

Спасибо за советы.

1.Выписаться можете. Куда прописались никто не проверяет. Просто указываете куда якобы пропишетесь.
2. Место у старшего не теряется. Он же уже в садике?
Вы его возить чтоль будете из загорода?
3. Будете бомжами. Соответственно никаких пособий на младшего если в новострое не открыта прописка. На очередь в садик не встанете, как мед.полис младшему будете делать?

Новостройка только с ключами, ну или накануне ГК иначе идея-г%%%но точнее очень рискованная и непредсказуемая. Но на это не хватит ваших денег с продажи (даже в ЮАО).
У меня другое предложение :) Квартиру сдаете, сами к- маме, деньги копите. И уже потом продаете-покупаете побольше с доплатой.

автор, может сначала решить финансовые и жилищные вопросы, а потом второго ребенка заводить?

а что вы мне посоветуете? есть двушка в свао и 1 миллион рублей. где можно посмотреть 1-ку в подмосковье около 2 млн? переехать в неё, сдать двушку и расплачиваться за кредит.

а ипотеку на доплату взять не можете? По мне так последние деньги вложить в новострой с 2 малышами на руках - это неоправданный риск.

я сделала что-то вроде..
продала однушку в новостройке с 3г соб-ти в ближ.подмосковье, и купила новостройку 2ку замкадную москва около метро.
На доплату было 1,5.
Ребенку был 1г., мы ним вдвоем..
Сделала ради окружения,инфр-ры(сады-школы),метро,и +комнатe ребенку.
Жили на съеме, т.е. в 3 разных квартирах с мая2010 до февр 2012 пока не закончила минимальный ремонт в 2ке.
Сейчас наша кв стоит настолько, что даже с учетом расходов на съем и ремонт,- я б не осилила такую готовую до пенсии:))
Да,долбят до сих пор,но меньшеуже,живем почти год.
Жили на коробках,в переезде,неустроенно-неудобно,достало. Денег не хватало. Рабочим за ремонт должна была. До сих пор много не доделано и из обстановки только кухню месяц назад осилила.
У меня подстраховка никакая но была- родители в москве отдельно живут,но и у вас типа есть где не на улице остаться.. Только на мой взгляд доплата + деньги на жизнь в декрете уже должны лежать,чтобы такое делать.А вообще- это очень тяжело,без помощи когда все это.Но теперь,когда все позади-я конечно рада)
На вашем месте затевала б это после рождения ребенка и выхода из декрета, накопив немного денег.

Дом продать, добавить до квартиры.

И такая нервотрепка для женщины в положении, ни к чему, мне кажется. Недавно прошли продажу-покупку-переезд, как же это тяжко. Тем более, мужчин так я понимаю, нету.

Не советую, если честно. Ну или пишите адрес, куда хотите вложиться.
Сама в некотором смысле так рисковала, но не квартиру продавала, а ее закладывала под новостройку (не хватало 50%), но я была подстрахована одной не очень нужной квартирой плюс кое-какие инвестиции плюс работа.
В итоге ключи получила на 9 месяцев позже и это считайте мне супер повезло.
Насчет долбежки в новострое..ну тут как повезет, я например год назад ключи получила и тишина уже почти, так как ближайшие соседи все сделали уже ремонт.
В другой новостройке основной долбеж был первые полгода, и потом несколько ближайших соседей через год и через 2 делали ремонт.
ПС. Если речь про царицыно, то не советую. Уж не знаю, как там дела с 1 очередью, но задержали по-моему больше чем на год сдачу, а дальше может быть и хуже. Плюс место еще то. Ну и брать новострой накануне сдачи реальной неинтересно, цены уже как на вторичке.