Ипотека. Как посчитать процент?

Как правильно расчитать ипотеку? допустим мне нужно взять кредит 1000000 под 13% годовых. Сколько в итоге я должна буду отдать банку?
И если в месяц платить 25000 то, на сколько лет получается?
не могу посчитать.. что-то мало у меня получается)

Поигралась я за вас с ипотечным калькулятором :) :)

1 млн под 13% на 20 лет - платеж 11 715 в месяц.
1 млн под 13% на 10 лет - платеж 14 931 в месяц.
1 млн под 13% на 5 лет - платеж 22 753 в месяц

Но вы сами должны понимать, что это - расчеты примерные. Точно вам все выдаст банк. Плюсуйте сюда же всяческие страховки и прочее.

Ух уж моя доброта. Всему вас учить... :)

Рассказываю. Ипотека вещь такая, что беря кредит в банке, вы ежемесячно отдаете сумму, в которой сначала погашаются % за ее пользование, а потом тока само тело кредита!
Взяли 1млн, к примеру. Выплачиваете 20 тыс каждый месяц. Из этих 20ти - тысяча идет в погашение ТЕЛА, а 19тыщ - в погашение %. Тем самым, через год из миллиона вашего долга перед банком вы ему останетесь должны 988 тыщ. Хотя вы общую сумму ему отдали в размере 20*12= 240 тыщ руб. Вот так-то!

Все это грубые подсчеты. Но смысл такой.

Cкажите еще , пож-та, квартиру, за которую не выплачена ипотека, можно продать? Ну скажем ,взяв новую ипотеку на более дорогую квартиру, т.е. как бы в зачет следующей ипотеки?