Это правда?

Обозначилась проблема: двушки 45 кв мала для троих. Решили ввиду проблемы с деньгами менять в том же районе на двушку, но большей площади (где-то 60). Прикинули - 5 млн надо отдать. А вчера я по любопытству непомерному глянула, сколько в районе стоят трешки. И выяснила, что чтобы поменяться на трешку (70 м) нужно доплатить меньше 5 млн (3-4 млн). Такое может быть?