Как по-умному?

День добрый. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить. У свекрови есть муниципальная маленькая двушка в подмосковье. В ней прописана только она одна, квартира не приватизирована. В своё время свекровь уже учавствовала в приватизации в московской квартире. И так она хочет однушку приватизировать на старшую внучку, которой 19 лет и ветер в голове. Так же свекровь хочет обезопасить себя и внучку от необдуманных решений, т.к. девочка не учится-не работает и то, что она сразу может продать эту квартиру, свекровь опасается. В квартире свекровь проживает фактически и не хочет в один прекрасный день оказаться на улице. Так вот, я ей предложила приватизировать квартиру на внучку, но с условием, что внучка сразу напишет на имя свекрови дарственную, а свекровь одновременно завещание на эту квартиру на имя внучки. Другого выхода не вижу.