Школа
19
автор
Квартирный вопрос
13.08.13 11:19

Как по-умному?

День добрый. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить. У свекрови есть муниципальная маленькая двушка в подмосковье. В ней прописана только она одна, квартира не приватизирована. В своё время свекровь уже учавствовала в приватизации в московской квартире. И так она хочет однушку приватизировать на старшую внучку, которой 19 лет и ветер в голове. Так же свекровь хочет обезопасить себя и внучку от необдуманных решений, т.к. девочка не учится-не работает и то, что она сразу может продать эту квартиру, свекровь опасается. В квартире свекровь проживает фактически и не хочет в один прекрасный день оказаться на улице. Так вот, я ей предложила приватизировать квартиру на внучку, но с условием, что внучка сразу напишет на имя свекрови дарственную, а свекровь одновременно завещание на эту квартиру на имя внучки. Другого выхода не вижу.

Свернуть
Ответить
"я ей предложила приватизировать ква...
Пенопластом по стеклу **K**
13.08 11:49
"я ей предложила приватизировать квартиру на внучку, но с условием, что внучка сразу напишет на имя свекрови дарственную"

Вы в этой фразе никакого противоречия не наблюдаете, не? Предлагать можно только за себя. А внучка, если она не круглая дура, получив в собственность квартиру, никаких дарственных писать не станет, мало ли свекровь потом передумает и завещает кому-то другому.
Ответить
Да свекровь боиться, что внучка при её жизни квартиру профукает. Мне все равно, я к этой квартире не имею никакого отношения. Мои дети (кстати тоже внуки свекрови) жильём обеспечаны моими силами.
Свекровь сказала мне, что либо она придумает как обезопасить квартиру от продажи при её жизни, если она приватизирует её на внучку, либо нафиг приватизацию, она доживает в ней до смерти и жилбё отходит государству.
Ответить
Страхи свекрови мне понятны. Только ...
Пенопластом по стеклу **K**
13.08 12:33
Страхи свекрови мне понятны. Только тогда ваш план не имеет смысла - вот внучка откажется писать дарственную, и что? Заставить вы ее не сможете. И дальше она может идти и профукивать. Почему свекровь не хочет вовлечь в этот процесс промежуточное звено между собой и внучкой, то есть своего сына/дочь?
Ответить
Очень сложные семейные отношения в семье моего мужа. Дочь моей свекрови сильно пьющий человек, который забил на своих детей, ей все равно, главное чтобы её никто не трогал. Мой муж тоже в своё время отказался от приватизации.
Так вот, если внучка откажется от дарственной, то приватизации не будет.
Ответить
Внучка скажет - да, конечно, подарю, давай приватизировать, бабушка. Приватизирует и не подарит. Вот что Вам пытаются объяснить.
Ответить
Это я понимаю как раз, но есть 90% уверенности, что внучка так не сделает и есть на это основания.
Ответить
Свекровь не передумает) Иначе бы это не затевалось.
Ответить
Внучка не зарегистрирована в квартире?
Ответить
Похоже, что нет, не зарегистрирована. Т.е. задачу регистрации внучки в муниципальное жилье еще решать надо.
Ответить
Значится так. Квартиру эту получали родители свекрови, как военнослужащие. Они умерли. Для того, чтобы прописать туда кого-то нужно получить разрешение от иммущественного отдела министерства обороны. Это разрешение и было получено в пятницу на внучку.
Ответить
Это хорошо. :) Ну тогда, в принципе, ваш план правильный, лишь бы внучка в самый ответственный момент дарить не передумала.
Ответить
А если без всего этого геморроя с дарственными и завещания, можно приватизировать на внучку, но свекровь останется там прописанной? Это не будет считаться обременением и гарантией "непродажи" квартиры?
Ответить
Не будет.
ZOlya BRILLANT
13.08 12:23
Не будет.
Ответить
тогда какой смысл в приватизации ? Пусть прописывает внучку, когда помрет, тогда внучка одна и приватизирует. Или приватизация до какого там года ?
Ответить
Вот именно этого свекровь и боиться, что рано или поздно приватизация закончится.
Ответить
Приватизацию вроде опять продлили - я бы поточнее узнала и только потом и всё провернула.
Ответить
Надеюсь вы понимаете, что как только внучка окажется прописанной в квартире, у вас пропадут рычаги воздействия на нее?! Полагаю, что свекровь, если внучка захочет ее приватизировать на себя, уже не сможет ей воспрепятствовать, так же как не сможет воспрепятствать и возмездной продаже квартиры на сторону вместе с прописанной свекровью, если внучка этого захочет, вместо запланированного родственного дарения. Т.е. на молоденькую маломозговитую девочку нужна узда, и этой уздою может быть долговое обязательство (годится простой вексель) внучки перед свекровью на примерную рыночную стоимость квартиры. Этот шаг нужно сделать ПЕРЕД пропиской внучки, а затем спокойно занимайтесь приватизацией и оформлением дарения, в конце концов поменяете долговое обязательство на зарегистрированный договор дарения. Если внучка взбрыкнет и сценарий отклониться от запланированного, наличие долгового обязательства даст шанс через суд наложить арест на квартиру в качестве обеспечения долга.
ИМХО все, пинайте за экспромпт.
Ответить
Спасибо за подсказку! В сложных семейных отношениях внучка ещё очень сильно в финансовом плане зависит от бабушки. Надеюсь свекровь не будет в этом плане "высокоморальной" и возьмёт гарантии своей воли.
Ответить

© Eva.ru, 2002-2025. 18+ Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325 (nbww73hg8uzroxc8)