это что за вид аренды?

Собираюсь сдавать квартиру. Агент мне предложил цену, она меня устроила, ждем результатов от объявлений.
Тут консьержка в этом доме, где квартира, говорит мне, что другой жилец аналогичную квартиру сдает на 25% дороже через какое-то агентство. Суть в том, что этот жилец-арендодатель получает арендную плату не от самого арендатора, а от организации, которая ему оплачивает аренду. И договор, соответственно, не с самим физлицом, а с конторой. Например, приехал человек в длительную командировку, его работодатель снимает ему квартиру. А главное - договор составлен так, что отдельно выплачивается сумма на уплату налогов.
Я спрашиваю консьержку - как агентство называется, она не знает, предлагает мне номер телефона агента, который сдавал квартиру того жильца. А мне не хочется звонить, хочется сначала почитать, тем более смущает, что у агента имя сильно сомнительное.
Кто-нибудь знает подробно, что это за вид аренды? Зачем корпорации переплачивают за обычные квартиры? В чем удобство и подводные камни?