Купила у банка квартирку

Поздравьте, что ли :)
Если кому-то актуально, обращайтесь, расскажу все что узнала за время сделки.

Исходные данные: на эту квартиру брали ипотеку. Но выплачивать не стали (только 1 платеж сделали). Было это в 2009.
Потом суды, публичные торги, перевод по акту квартиры на техническую компанию, продажа.
Нашла на циане. Понравились место (мне именно это нужно было), цена, планировка.
Ради этого, наступив на горло мечте о панорамном виже и чаепитии на балконе, смирилась с 1м этажом и отсутствием балкона.
Итого, 650м от метро, двушка, 45кв, 1й этаж, состояние под ремонт (но жилое) цена - 5 200000.
Если бы заранее знала, что попадется квартира от юрлица, могла бы и без риэлтора обойтись. Но...
Из плюсов - никаких химий/физик с документами и фокусами агентов, ключи при подписании ДКП (до регистрации).
Из минусов, помимо этажа, квартира в том виде, как из нее выселили людей. Даже белье валяется. Фотоальбомы, продукты, документы.... одежды полные шкафы. Жила пожилая женщина, у которой зять типа купил эту квартиру в ипотеку. Сейчас она живет у своей дочери (со слов соседей).
Телефона бывших владельцев у меня нет. Соседи говорят, что вроде звонили, но те отказались что-либо забирать.

Банк не нажился. Размер кредита с учетом %% и пеней даже уже несколько превысил продажную стоимость квартиры.