чего не хватает в объявлении?

посмотрите, пжлст, текст на предмет косноязычия, на сколько составлен грамотно. Спасибо!
"Объявление от хозяина.
Сдается в аренду 4-х комнатная, двухярусная квартира в этом подъезде.
Общая площадь 190м2, 9 этаж.
2 спальни, кабинет, большая просторная кухня студио, 2 больших балкона, есть вся техника и мебель.
Оплата 1500 у.е./мес
Коммунальные услуги оплачивает квартиросъемщик.
Отдам предпочтение предложениям с рекомендациями от соседей.
Вся дополнительная информация по телефону....