Переуступка по ДДУ подрядчик

МО. По словам подрядчика, с ними рассчитались квартирами, т.о. у них 80% квартир. Продают по переуступке прав по ДДУ. Дом почти достроен. Каковы риски? На что обратить внимание? Настораживает, что продают дешевле конкурентов \говорят, у них такая передовая технология строительства, которая это позволяет\ и что нет ипотеки.