продажа квартиры

скажите при продаже квартиры подписывать документы нало когда деньги в ячейку положит покупатель?

Может кто в курсе сколько нотариус возьмет % за оформление сделки?

Прочитала я про эти ячейки и вообще запуталась,выходит какое то время я продавец квартиры не буду иметь доступ,а где гарантия что покупатель эти деньги ни заберет а меня ни кинет? Я хочу получить все деньги сразу и положить на свой счет без всяких ожиданий я не доверяю никому .вот как продала и чтоб тут же вся сумма у меня

Здравствуйте,В марте 2012 за 1 900 000 по ДДУ(договор долевого участия).
Собственность оформляю в мае 2014, потом хочу продать.
вопрос:
Если в договоре купли-продаже будет сумма 2 500 000, какой налог я должна заплатить? (2 500 000-1 000 000)х13%=195 000 ???