Универ, 2ка

Помогите оценить 2ку, ул. Крупской, дом 8, 7 этаж/8 этажного дома. 12 минут до метро. Потолки 2.95. Кухня 9, жилая 34, балкон, общая 57. Состояние хорошее, делали ремонт для себя. На полу паркетная доска. Подъезд обычный. Документы ДКП более 3 лет. Хотим расширяться, т.е. будет альтернатива, но выписаться заранее есть куда. Помогите оценить поточнее, пожалуйста. Смотрю в Собе и Циане, одни и те же варианты как висели, так и висят почти год. Не могу сориентироваться.

это все сталинские кирпичные дома? Кравченко, Ульяновой итд? все так заросло деревьями, что непонятно.)) недавно там была, райончик очень понравился, но я бы взяла только высокий этаж, от деревьев жуткая темень , неприятно на низких этажах.

Автор, а по внутренним ощущениям Вы сами какую сумму хотели бы в итоге получить? Наверняка, у Вас уже есть решение. Квартира хорошая. "Минус" только в том, что линейка.

Автор, простите, что лезу, но чтобы темы не плодить! Те же данные (метраж, ремонт), но только улица Кравченко дом 12, окна смотрят на дом №8, в середине секции, 5 этаж. До метро пр-т Вернадского 12-15 минут пешком или 1 остановка. Сколько может стоить?

а у кого есть планчики двушек/трешек этих квартир? в домах такого типа есть консьержки (место для них) на первом этаже, территория огорожена?

Кусается, ой ой ей ей ей (с). а что нить подешевле есть не очень далеко, район Вернадского, может, мичуринский.... тогда предлагайте панель не очень старую. 22 этажку или 16ти этажку.

вот куда уж лучше пристроить 22 мулика, http://www.cian.ru/sale/flat/2840623 а не в непонятное старье, заросшее лианами по самое не балуйся.

Не надо забывать про гимназию на крупской, тоже фактор влияющий на цену квартиры.
Но 22 , конечно, круто . Как выросли цены. Сколько тогда у цирка сейчас стоит 75-80 м? 25 убитая?

Всё-таки Крупской и Ульяновой сравнивать нельзя. Крупской достаточно тихая улица, машин в разы меньше проходит, в отличие от Ульяновой и Строителей. Один автобус раза 3 в час и его заменяющая маршрутка. Есть коммуналки, но их очень мало осталось. Один магазин, ещё пару в подвале и на 1м этаже жилых домов. Конечно, добавляет машинопоток гимназия. На Ульяновой много "любителей пива" и гостей из Средней Азии в домах около Вернадки. Там же детская поликлиника, молочный пункт выдачи, магазины, автобус, троллейбус, маршрутка. Ульяновой более оживленная. Крупской - единственная спокойная улица в Ломоносовском районе. Конечно, на мой взгляд :)