Кто виноват?

Сдала квартиру зимой. Сейчас приехала поставить счетчики- оказалось, что от соседей сверху что-то понемногу подтекало (может кран у них где-то неисправный, может еще что). Одна стена наполовину почернела (плесень) под обоями.Но обои светлые и чернота под обоями была видна.
Арендатор то ли дома редко бывает, то ли у него сбой какой... Но по ходу он пятно (какое там пятно- пятнище) не заметил. Там еще запашок такой от стены подвальный идет, как он мог не заметить - не понятно. Может он просто свин и ему пофиг плесень там или не плесень.
Обои я со стены сорвала. Пусть сохнет. Потом буду чистить и все нужные манипуляции проводить.
Вопрос такой- кто виноват?
Удерживать ли потом из залога сумму, которую я затрачу на восстановление стены?
Мне кажется, что вина на арендаторе.
И еще я не понимаю, почему он с этой плесенью жил и не тужил.
Блин, так радовалась, что приличный дядька попался. Деньги вовремя платит.
А тут что-то задумалась.

Автор

Ужас, мало того, что у арендатора испортились условия проживания, а деньги он платит те же, так еще и виноватым его хотят сделать. Арендодатель должен или снизить оплату, или все восстановить до того состояния, которое было при подписании договора.

Anonymous

Если бы мои жильцы такое устроили, аылетели бы в 2 счета и еще ремонт бы оплатили!

Anonymous

Определенно, ваша плесень - ваша проблема.

Anonymous

Много лет снимала квартиру - мне было неважно что там под обоями, где облупилась краска и т.п., я не присматривалась. Хозяйка приходила раз в месяц, все сама осматривала и, соответственно, приводила в порядок потекшие краны, отвалившиеся обои, неработающие разетки и т.д.
Был у нее случай и с плесенью в ванной (с предыдущими жильцами) - все сама почистила, покрасила, поворчала конечно, но денег за ремонт с жильцов взять и не думала.

Anonymous

Вы квартиру сдавали человеку с плесенью? Нет.Он у вас снимал нормальное жилье,так что ваша задача быстро сделать ему ремонтик и вернуть все в надлежащее состояние,желательно заплатив ему за неудобства.

Laimlion *

Приезжала со специалистами в эти выходные. Оказалось, что вода протекла из ванной. Человек мылся и оставлял на бортике ванной лужи. Не вытирал. За полгода герметик разрушился и вода стала проходить в стену.
Вобщем вся эта ерунда только из-за того, что кто-то устраивал потопы в ванной.
Если будут комментарии насчет говняности стен... Мы всей семьей в этой ванной намывались несколько лет, ничего подобного у нас не было.
Мне все же стоит извинится перед человеком? И все за свой счет отремонтировать?

Автор

Люди, ну какую ванную вытирать?!!! По краю ванной такой выступ.
Швы были всегда идеальны. Мы их обрабатывали периодически. Я вообще не засранка и люблю чистоту и порядок.
Сейчас шов на стыке ванной и стены в плесени. 4 года ничего подобного не было. Ну почему я-то виновата?
Я не знаю как он там намывался. Я, честно, даже не представляю, что там нужно было лить, чтоб такое получилось.

Автор