Брать ли ипотеку?

Очень нужен совет. Моя лучшая подруга, которая мне, как сестра, решила сейчас влезть в ипотеку. Я ее пыталась отговорить, но она убеждает, что все делает правильно. Ситуация такая: семья - она, муж, сын (в этом году оканчивает школу) и дочь (оканчивает школу в следующем году). У них есть 3 комнатная квартира в Одинцово, они ее решают продать и вложить все деньги в .......образование детей, а самим оставить от стоимости 1,5 млн.руб и влезть в ипотеку на 15 лет в трешку в Москве. Муж зарабатывает около 50 тыс, жена 200 тыс. У них еще куча потребительских кредитов, ежемесячно по ним они платят 90тыс. Вот они хотят разом закрыть все кредиты, поступить в этом году сына в ВШЭ или Финансовый Университет на кокой-то очень престижный факультет, где почти нет бюджета, где куча зарубежных (платных) стажировок и т.д. Говорит, что после этого факультета у него будет путевка в жизнь и стартовая зарплата от 200тыс. Дочку в следующем году планируют поступить в МГУ, но девочка учится очень средненько, поэтому рассматривают только платное. Они считают, что будут спокойно платить ипотеку, а отложенных денег вполне хватит на обучение детей. Сын с 3 курса начнет подрабатывать (вроде как компании-работодатели прямо в ВУЗе чтудентов расхватывают) и помогать платить. Мне кажется, что в нынешней рыночной ституации это утопия, и они рискуют остаться на улице, или я не права и они все правильно рассчитали? Почему спрашиваю, она попросила совета, но, видимо, хотела поддержки, а я воду мутить начала (отговариваю), посоветуйте со стороны, пожалуйста.