Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Скоро получаем ключи в новострое, в декабре. Есть необходимость продажи, можно ли её продавать после получения ключей? До получения св-ва о собственности?

Скоро получаем ключи в новострое, в ...

можно, но совсем не модно

Вы не можете квартиру официально про...

Вы не можете квартиру официально продать (с ключами), т.к. чтобы их получить Вы подписываете Акт приемки квартиры. Таким образом, официально застройщик уже не имеет никакого отношения к Вашей квартире - он передал ее. Со свидетельством будет на 10% дороже от цены покупки, но с разницы налог будете платить. А с НГ будут и взаиморасчеты по подобным сделкам проходить по безналу (насколько я в курсе. Можете данный вопрос у риэлторов местных уточнить).

Получается с ключами, но без свидете...

Получается с ключами, но без свидетельства как я её продам, она еще не моя? Не понимаю вообще....

А Вы разве с ключами не по переуступ...

А Вы разве с ключами не по переуступке (от застройщика) планировали продать? А по какой схеме (ДДУ, ЖСК и т.п) Вы ее покупали?

А если серьезно как выгоднее сейчас ...

А если серьезно как выгоднее сейчас или после получения ключей?

А если серьезно, то ключи к выгоде в...

А если серьезно, то ключи к выгоде вообще никакого отношения не имеют. Свидетельство о собственности получите, тогда, может, и будет выгоднее. И то, не факт.

Для вас выгоднее ДО получения собств...

Для вас выгоднее ДО получения собственности, это договор переуступки... после получения надо ждать 3-5 лет ..чтобы налог не платить.. но всегда есть выходы :)

Не пугайте людей. Налог платится с Р...

Не пугайте людей. Налог платится с РАЗНИЦЫ, между покупкой и продажей. То есть за 3млн купили, за 4 млн. продали. Разница (прибыль) - 1млн, с нее 13% - налог 130 000. Ну и не факт, что дороже продашь, чем покупал. Да, надо продавать либо сейчас (до ключей). Либо после получения собственности. (обычно несколько месяцев после ключей). До ключей обычно продается только с разрешения застройщика, и обычно это разрешение платное. 50-250 тысяч.

Ааааа, вообще запуталась, а еще как ...

Ааааа, вообще запуталась, а еще как продать если только с разрешения застройщика.....в договоре написано...

переуступка прав, возможно? мои знак...

переуступка прав, возможно?  мои знакомые так продавали еще недостроенную квартиру,  что б  купить  побольше в другом строящемся корпусе.  оформляли переуступку.

Вот в декабре должны дать ключи, а с...

Вот в декабре должны дать ключи, а свидетельство значительно позже....

Позвоните тому у кого покупали, в ра...

Позвоните тому у кого покупали, в разных компаниях переуступка происходит по разному.

Покупала непосредственно у застройщи...

Покупала непосредственно у застройщика.

Вот ему и позвоните:) он вам расскаж...

Вот ему и позвоните:) он вам расскажек, какие у него условия. Знаю что некоторые компании за переоформление берут не маленькую сумму.

Нельзя продавать между ключами и сви...

Нельзя продавать между ключами и свид-вом о собственности. По дду до ключей продают.

А можно подробнее?, просто ключи то ...

А можно подробнее?, просто ключи то уже скоро....

Если Вы акт приёмки квартиры подписа...

Если Вы акт приёмки квартиры подписали, то теперь уже только после собст-ти сможете продать, а если нет, то можете по переуступке прям сейчас, без собст-ти продать.

А почему в промежутке нельзя? И еще ...

А почему в промежутке нельзя? И еще вопрос, свидедельства годами могут не выдавать?

Апп вы подписываете когда ключи полу...

Апп вы подписываете когда ключи получаете, свидетельство да... можно жлать очень долго и год и два и...

Ой ой ой.... Плохо как и кто купит п...

Ой ой ой.... Плохо как и кто купит по переуступке.....а цену я только пропитанную в договоре могу ставить?

Цену вы можете ставить какую угодно,...

Цену вы можете ставить какую угодно, не знаю как сейчас, а раньше люди этим зарабатывали. Покупали котлован и продавали позже, когда дома стояли.

Тоесть договор дду после передачи кл...

Тоесть договор дду после передачи ключей и  подписания акта не имеет силу? Поэтому продать не могу? У нас дом строится лучами, сначала наш, сдается, а затем остальные по мере построения

еще раз говорю:) позвоните своему за...

еще раз говорю:) позвоните своему застройщику, а еще лучше найдите форум своего микрорайона, наверняка он существует и там 100 процентно есть ответы на все ваши вопросы:)

Можно ли?