Сдавать квартиру в аренду за собственника

Скоро закончится капитальный ремонт в квартире близкого родственника и я буду заниматься сдачей её в аренду и оплатой налогов. Подскажите, пожалуйста, какие мне нужны для этого документы. Достаточно ли будет оформить генеральную доверенность на право полного распоряжение мною этой квартирой? Если я буду получать доход и платить налог, то меня вписывать в договор и налог оплачивать от моего имени или это должен делать только собственник? Заранее спасибо за ответы