Срок оспаривания гос. регистрации права собственности

Добрый день!
Существуют ли сроки, в которые может быть оспорена (=отменена) государственная регистрация прав собственности на недвижимость?

Конкретизирую: есть квартира. Была получена по Договору дарения в 2010, тогда же сам Договор зарегистрирован в Рег.Палате, получено свид-во о праве собственности на квартиру. На руках есть предыдущее св-во на имя дарителя о собственности на эту же квартиру от 2006 года - до этого историю квартиры не знаю, знаю только, что когда-то давно она была коммунальной.
Как к дарителю перешло так называемое "вымороченное" имущество ( доля умершего в 2005 одинокого соседа) не знаю.
Собственно, вопрос возник после недавнего посещения БТИ - они уверяют, что у них данных о дарителе, как владельце всей квартиры, нет. Сюрприз был для меня очень неприятным - полностью оплачивая уже довольно много лет все счета за квартиру, налоги и тп и имея Св-во о собственности, очень пугает перспектива оказаться в коммуналке за чужие грехи:(. Все счета (свет-газ-вода и тп) переоформлены на имя нового владельца. Честно все, вроде бы, оформила, все оплачиваю - и вот такое вот:(((...Это единственное мое жилье.
Помогите,пожалуйста, разобраться: есть ли срок, после которого гос.регистрацию и свидетельство уже никто не может оспорить?