За сколько сдать?

Двушка в Ю.Бутово, от метро (не конечная) 5 мин, рядом парк. Двушка-линейка, современный ремонт, мебелирована, вся техника. Окна во двор. Никогда не сдавалась. Аналогичные на циане от 36 до 40 тысяч. Реально ли сдать славянам за 35-36? Желательно с залогом.