Дом рядом с трассой - ценообразование?..

Хотим купить домик в хорошем КП у большой воды. Узнали, что в ближайшей перспективе в 250-300м от дома пройдет скоростная платная трасса. Пока сами не решили, насколько для нас критичен этот момент (критичен, конечно, но ВСЕ остальное устраивает более чем). Каков может быть дисконт от цены, с учетом близости трассы? Насколько "прогибать" продавца? (Домик висит в продаже давно, но просматривают его активно)

Anonymous

Может, у кого-ниб есть опыт загородного проживания рядом с трассой, как ОНО? Шумно? Очень мешает жить? Беда в том, что между домом и предполагаемой трассой даже пролеска не будет - чистое поле(. Но уж оч понравился сам дом и поселок, прямо место мечты! Дом рассматриваем как дачу. Дальнее Подмосковье. Спасибо всем, кто откликнется).

Aвтор

А что за трасса?

Anonymous

У нас примерно 700 метров до М5. Причем лесополоса у дороги. И все равно - шумно. И это шум, от которого нет отдыха, он не прекращается ни днем, ни ночью.
Благо это была дача. Брали в 90е. Сейчас купили участок в деревне. Там тишинааа. Только петухи орут и собаки лают.

Anonymous

Старая мамина дача была отделена от Дмитровского шоссе каналом им. Москвы и все же порой было слышно.
800 м по прямой от дороги.

Ваш вариант - не вариант. Слишком шумно, грязно и вообще.

Жизнь Прекрасна KF**

Дача 1,5 км от Калужского шоссе через лес - гул и днем и ночью.

Anonymous

У нас 3 км от Киевской трассы, слышно, особенно ночью осенью. Были в том же районе в километре - невозможно, постоянный монотонный гул будто у тебя в голове.

Anonymous

единогласно. не покупайте.
шумно, дышать нечем.

Skazzochnica F