18
Дом рядом с трассой - ценообразование?..
Хотим купить домик в хорошем КП у большой воды. Узнали, что в ближайшей перспективе в 250-300м от дома пройдет скоростная платная трасса. Пока сами не решили, насколько для нас критичен этот момент (критичен, конечно, но ВСЕ остальное устраивает более чем). Каков может быть дисконт от цены, с учетом близости трассы? Насколько "прогибать" продавца? (Домик висит в продаже давно, но просматривают его активно)
Свернуть
Ответить
300 метров - это ОЧЕНЬ шумно. Мы смотрели дом на Симферопольке, 500 м до дороги, может даже 700. Гул постоянный. Отказались.
Ответить
у нас от дороги 2,5 км и то слышно, 300 метров это считай вообще на дороге жить
Ответить
Может, у кого-ниб есть опыт загородного проживания рядом с трассой, как ОНО? Шумно? Очень мешает жить? Беда в том, что между домом и предполагаемой трассой даже пролеска не будет - чистое поле(. Но уж оч понравился сам дом и поселок, прямо место мечты! Дом рассматриваем как дачу. Дальнее Подмосковье. Спасибо всем, кто откликнется).
Ответить
конечно, будет щумно и все в копоти. Воздух загазованный. Ну и нафига вам то же самое, что и в Москве?
Ответить
Вам жить надоело что-ли? Кроме шума ниче больше не волнует? А то что на расстоянии километра от трассы нельзя собрать ягоды, грибы? И жить нельзя, нельзя. Ни с каким дисконтом.
Ответить
мы через 3 года после покупки такого домика у дороги, сбежали, купили другую дачу, а этот дом еще год потом продавали.
Ответить
а смысл такой дачи, тем более в дальнем подмосковье?
У нас за забором местная дорога, по которой машина раз в 3 ч проедет, а пыли туча, даже от детей на велосипедах и то пыль, а представьте трассу где в минуту по 20-30 машин проезжает, какой же это отдых, когда постоянный шум, гам, пыль, грязь
У нас за забором местная дорога, по которой машина раз в 3 ч проедет, а пыли туча, даже от детей на велосипедах и то пыль, а представьте трассу где в минуту по 20-30 машин проезжает, какой же это отдых, когда постоянный шум, гам, пыль, грязь
Ответить
Знакомая жила в доме за широкой ( 500 м) лесополосой в 1 км от Ленинградки ( в не самом оживленном месте). Закрытые наглухо окна-ибо белье на лоджии все в пыли и дома пыль!!
Ответить
10
А что за трасса?
Ответить
M-11, новая Ленинградка
Ответить
Забудьте об этом варианте. Он поэтому и продается.
Ответить
У нас примерно 700 метров до М5. Причем лесополоса у дороги. И все равно - шумно. И это шум, от которого нет отдыха, он не прекращается ни днем, ни ночью.
Благо это была дача. Брали в 90е. Сейчас купили участок в деревне. Там тишинааа. Только петухи орут и собаки лают.
Благо это была дача. Брали в 90е. Сейчас купили участок в деревне. Там тишинааа. Только петухи орут и собаки лают.
Ответить
Старая мамина дача была отделена от Дмитровского шоссе каналом им. Москвы и все же порой было слышно.
800 м по прямой от дороги.
Ваш вариант - не вариант. Слишком шумно, грязно и вообще.
800 м по прямой от дороги.
Ваш вариант - не вариант. Слишком шумно, грязно и вообще.
Ответить
Дача 1,5 км от Калужского шоссе через лес - гул и днем и ночью.
Ответить
У нас 3 км от Киевской трассы, слышно, особенно ночью осенью. Были в том же районе в километре - невозможно, постоянный монотонный гул будто у тебя в голове.
Ответить
