65
Помогите решить с квартирой
Добрый день. помогите решить вопрос с квартирой.
У меня есть в ипотеке двушечка в хрущевке 44 квадрата, комнатки вагончиком, остаток задолженности небольшой.
У меня очень хороший район, рядом река, пляж, одна из лучших гимназий в городе (там учится сын).
В 200х метрах строят новостройку, точнее сдача уже до НГ, есть вариант продать эту квартиру, погасить остаток и взять новую ипотеку., квартира тоже двушка, но 64 квадрата, комнаты раздельные. большая кухня, которую можно сделать кухня-студия, т.е. тогда будут 2 отдельных спальни.
ЗП у меня 55 тыс, есть алименты на сына порядка 15-25 в месяц не фиксированные. Есть МЧ, но я привыкла рассчитывать больше на себя.
По моим расчетам, если я беру 2 млн на 10 лет, платеж в районе 30 тыс в месяц будет, остается на жизнь 25 000, плюс алименты и МЧ.
Но страшно, почему то решиться.
Послушала бы ваших советов, заранее спасибо.
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияДобрый день. помогите решить вопрос с квартирой.
У меня есть в ипотеке двушечка в хрущевке 44 квадрата, комнатки вагончиком, остаток задолженности небольшой.
У меня очень хороший район, рядом река, пляж, одна из лучших гимназий в городе (там учится сын).
В 200х метрах строят новостройку, точнее сдача уже до НГ, есть вариант продать эту квартиру, погасить остаток и взять новую ипотеку., квартира тоже двушка, но 64 квадрата, комнаты раздельные. большая кухня, которую можно сделать кухня-студия, т.е. тогда будут 2 отдельных спальни.
ЗП у меня 55 тыс, есть алименты на сына порядка 15-25 в месяц не фиксированные. Есть МЧ, но я привыкла рассчитывать больше на себя.
По моим расчетам, если я беру 2 млн на 10 лет, платеж в районе 30 тыс в месяц будет, остается на жизнь 25 000, плюс алименты и МЧ.
Но страшно, почему то решиться.
Послушала бы ваших советов, заранее спасибо.
У меня есть в ипотеке двушечка в хрущевке 44 квадрата, комнатки вагончиком, остаток задолженности небольшой.
У меня очень хороший район, рядом река, пляж, одна из лучших гимназий в городе (там учится сын).
В 200х метрах строят новостройку, точнее сдача уже до НГ, есть вариант продать эту квартиру, погасить остаток и взять новую ипотеку., квартира тоже двушка, но 64 квадрата, комнаты раздельные. большая кухня, которую можно сделать кухня-студия, т.е. тогда будут 2 отдельных спальни.
ЗП у меня 55 тыс, есть алименты на сына порядка 15-25 в месяц не фиксированные. Есть МЧ, но я привыкла рассчитывать больше на себя.
По моим расчетам, если я беру 2 млн на 10 лет, платеж в районе 30 тыс в месяц будет, остается на жизнь 25 000, плюс алименты и МЧ.
Но страшно, почему то решиться.
Послушала бы ваших советов, заранее спасибо.
Может есть смысл однушку там взять для сына и , сдавая, ее погашать ипотеку.???
взяла бы трешку...двушку на двушку..в чем смысл? набор комнат тот же...
ну и да решить вопрос где будет жить в это время...и если есть возможность брать с отделкой
ну и да решить вопрос где будет жить в это время...и если есть возможность брать с отделкой
Anonymous
МЧ я бы из доходов исключила. Это величина непостоянная и расчитывать на него глупо.
А в остальном - почему бы и нет? 64 метра против 44, да еще в новом доме, это та же трешка. При том что район тот же, потерь в логистике не будет.
На 25 т + алименты вдвоем прожить можно, имхо.
Но квартиру надо брать с отделкой, конечно.
А в остальном - почему бы и нет? 64 метра против 44, да еще в новом доме, это та же трешка. При том что район тот же, потерь в логистике не будет.
На 25 т + алименты вдвоем прожить можно, имхо.
Но квартиру надо брать с отделкой, конечно.
а текущую оставить не получится?
я бы попыталась .... пока строиться жить, потом сдавать
может с отцом ребенка поговорить, что текущая будет стартом деточке
я бы попыталась .... пока строиться жить, потом сдавать
может с отцом ребенка поговорить, что текущая будет стартом деточке
В случае, если вы ущемляете только себя, а ребёнок живёт нормально на алименты отца и ваши деньги, то все ок. Вы смотрите, готовы есть рис и гречку и ничего не видеть 10 лет. Это ваше решение.
Если же вы хотите ущемить ребёнка ради собственного удобства с мч, ...
Если же вы хотите ущемить ребёнка ради собственного удобства с мч, ...
Anonymous
Нет.
Вам однушка нужна, а не двушка.
Но не вместо, а в дополнение к вашей квартире.
Вам однушка нужна, а не двушка.
Но не вместо, а в дополнение к вашей квартире.
А пока та квартира строится вы где жить будете? там же еще ремонт нужен, на ремонт деньги есть?
Из одной кабалы в другую, 2млн на 10 лет - переплата почти в 2 раза выйдет...
От добра добра не ищут, автор! У вас сейчас не комната в коммуналке, а нормальная квартира в хорошем районе на двоих, я бы не стала рыпаться
Из одной кабалы в другую, 2млн на 10 лет - переплата почти в 2 раза выйдет...
От добра добра не ищут, автор! У вас сейчас не комната в коммуналке, а нормальная квартира в хорошем районе на двоих, я бы не стала рыпаться
Anonymous
Считается, что если выплаты по квартире и страховкам не превышают 30 % совокупного дохода семьи - это нормальный вариант.
Вам решать..
Вам решать..
Нет.
Учитывая, что сын уже школьник - не за плечами вылет из родного гнезда. Вы будете еще ипотеку выплачивать, а сын уже свалит. Или учитывая большую жилплощадь - к вам приедет с девушкой.
Опять таки - вероятно вам придется платить за его учебу в вузе, сможете тянуть вместе с ипотекой?
Учитывая, что сын уже школьник - не за плечами вылет из родного гнезда. Вы будете еще ипотеку выплачивать, а сын уже свалит. Или учитывая большую жилплощадь - к вам приедет с девушкой.
Опять таки - вероятно вам придется платить за его учебу в вузе, сможете тянуть вместе с ипотекой?
Anonymous
Я не поняла, почему такая разница в двушках? 2 млн? за 20 кв м? Это что, по 200 тыс за квадрат? если это не так, напишите, сколько разница между стоимостью вашей нынешней кв и новостройкой? А может, помириться с мужем?
Автор, не сходите с ума.
Выселяйте малыша в проходную. Чем хуже ему будет - тем скорее он свалит из вашей квартиры на съем, или будет девку с квартирой рассматривать, или стремиться выучиться поскорее и найти работу хорошую, чтобы взять ипотеку.
Если у вас будет хорошая просторная двушка - он стопудово приведет девку к вам и начнет размножаться. И вам придется на старости лет брать себе в ипотеку однушку. Или обречете себя на детские вопли, расписание дежурств по кухне с невесткой и прочие прелести.
Выселяйте малыша в проходную. Чем хуже ему будет - тем скорее он свалит из вашей квартиры на съем, или будет девку с квартирой рассматривать, или стремиться выучиться поскорее и найти работу хорошую, чтобы взять ипотеку.
Если у вас будет хорошая просторная двушка - он стопудово приведет девку к вам и начнет размножаться. И вам придется на старости лет брать себе в ипотеку однушку. Или обречете себя на детские вопли, расписание дежурств по кухне с невесткой и прочие прелести.
Anonymous
Автор глупая ваша затея
сын через лет 5 уже сам может жить
вот за эти 5 лет вам надо выплатить кредиты и подкопить на первоначальный взнос для 1шки
опять же если сыну 14 то через года 4 алименты закончатся
сын через лет 5 уже сам может жить
вот за эти 5 лет вам надо выплатить кредиты и подкопить на первоначальный взнос для 1шки
опять же если сыну 14 то через года 4 алименты закончатся
Anonymous
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения