SOS! 2 комнаты по 9 метров + огромная кухня гостиная 22 - это нормально ?

Прошу совета. Есть квартира, хотим купить. Монолитный дом, огромная кухня -гостиная ( 22 м) и спальня. Но у нас ребенок, и нам нужно 2 комнаты изолированные. А кухня-гостиная проходная получается. Хотим 19-ти метровую спальню поделить на 2 одинаковые комнаты ( там окна с обеих сторон), они получатся примерно по 9 метров каждая, и оставить 22 метровую кухню - гостиную. Т.е. в нашей спальне поставить только кровать и повесить ТВ. Все! А в комнате ребенка только кровать, ну, может еще шкафчик небольшой. Т.к. есть оборудованный на балконе очень теплый кабинет, "навороченный" и очень удобный. Ребенок мечтает там делать уроки, т.к. действительно кабинет получился классный. Но как будут комнаты по 9 м - не казаться ли клетушками ? Знаю, что раньше планировки в тех же брежневках предусматривали наличие таких маленьких комнат. По сути, собираться будем в огромной кухне-гостиной, там стоит большой диван, тв, журнальный столик, куча места. Плюс кухня огорожена зоной. Цена квартиры оч привлекательна. На трешку мы не тянем, а вот такая двушка-трешка очень даже импонирует. Но как будет выглядеть на практике ? Всем спасибо за мнения.