Риэлтор на сделку и проверку квартиры, сколько стоит?

Нашли пару-тройку понравившихся квартир, т.е. риэлтор на поиск не нужен.
Нужна полная проверка квартиры начиная от первых владельцев и на саму сделку.
1. возможно ли вообще проверить квартиру от и до, чтобы наследники и дети какие-нибудь не нарисовались?
2. сколько примерно будут стоить услуги риэлтора на сделку, вышеописанную проверку и консультацию чего в какую ячейку положить, когда кто должен выписаться ну и прочее по документам?